「有土斯有財」是華人社會根深蒂固的傳統觀念，根據內政部不動產資訊平台，儘管近幾年房市反轉，但以過去5年平均來看，台灣每年交易約30萬戶，龐大的交易量也累積了相當大的不動產交易金額，每年花在買房的錢超過新台幣2兆元。
房市落底已成共識，但要真正脫離谷底，投資置產族群的動向才是最主要關鍵。
新竹市竹科園區是重要的產業聚落，就業人口多，惟周邊住宅腹地有限，不少竹科購屋客將目光焦點放在竹北、寶山等地；關埔計劃區開發後，成為竹科客購屋新寵，推案遍地開花，生活機能也逐漸成型。
台灣房屋集團統計內部成交行情，10月房市交易量部份新北與台南量縮，其餘都較九月微增，新竹縣市量增5.1%最多；價格部份，僅新竹縣市與台中漲，其餘五都均微跌，以新北跌3.5%最多。
新竹市地政處發布「第3季新竹市房地產住宅市場分析」指出，新竹市第3季房市交易量年增6.5％，優於雙北以外四都，價格止跌緩升、新案產品坪數放大，顯示建商對景氣趨樂觀。
新竹房市因為其特殊的高所得、均質化買盤結構，在北台灣預售市場，新竹以三房產品為主力規劃，與北、北、桃以二房產品高比重不同；據住展雜誌調查，今年北北預售市場二房約推出2,100戶，但三房約1,200戶，維持約近2：1的比重，不過新竹預售三房則有近六成的高比重。
