過去四年房市景氣超旺,連帶帶動房地合一稅收大進帳。房地合一稅收過去四年每年政府都有編列稅收預算,連年超標,達成率從168%到427%不等,最多的一年竟然多出3.27倍,即使去年預算編列從前一年度的27.9億元,拉高到87.2億元,但最終去年的個人房地合一稅仍有高達245.7億元的超達標水準。
台積電將在高雄楠梓設廠,預計近日即將動工,並於2024年開始量產。風聲才傳出,不僅土地搶翻天,房價更是應聲飆漲。據了解,台積電還沒正式動工,楠梓過去一年的房價漲幅就已高達16.46%,如今新案每坪開價至少都要3字頭起跳,甚至挑戰高雄市區的4字頭房價。
台中市政府今年5月公開「台中巨蛋體育館興建工程招標案」,但受市場缺工、原物料上漲等問題影響,截至6月29日,因無廠商投標而流標;台中市政府也坦言,流標主因為工程經費與核定預算有落差,將重新檢討後再啟動。
央行今(16日)日宣布再升息半碼(0.125%),連兩季升息後,新的房貸利率將站上1.7%,並創下6年以來的利率新高,面臨今年房貸利率的「升升不息」與被迫跟進國際的「升不由己」,房貸族負擔將再增加,據各大房仲觀察,今年連兩次升息共1.5碼,先前市場上過度樂觀的購屋情緒也會慢慢降溫,如果進入升息循環,勢必大幅提高購屋負擔,促使買盤離場、房屋去化速度減緩。
預算有限想住新房,在六都新開案的預售屋中,低價宅往哪邊找。根據實價登錄所揭露,今年第一季預售屋資料,六都最低價的預售揭露案,台北市是「陽明迴鄉」案,最低有每坪52.5萬元成交紀錄,其餘各都都仍有單價1字頭的預售案,但都位於較外圍的低價區域。
潤泰材(8463)今召開股東常會,除董監事改選外,因設備汰舊換新,水泥銷量減少,110年合併營收35億3,555萬元,較上年度增加7%;合併毛利3億5241萬元,較上年度減少11%;合併淨利較上年度減少77%,稅後淨損為9,466萬元,歸屬母公司淨損1億374萬元,本年度每股虧損為0.69元,年度預算達成率不如預期。