資金回流加上低利環境，挾帶銀彈大舉進入商用不動產市場，綜觀全台今年前三季成交總額累計突破千億元。其中，新莊副都心近年商廠辦崛起，包括中悦、麗寶、佳能(Canon)、四零四、儒鴻五大企業搶進買地蓋總部，總投資金額達442億元，穩居最具發展潛力商業熱區。
工業地產交易熱絡，中南部尤其夯，益通光能今(21)日委託第一太平戴維斯辦理台南科技工業區廠房公開標售，標的位於台南科技工業區內，座落科技二路上，基地四面臨路，土地面積8,276.26坪，建物總面積為9,444.34坪，高規格的廠房規劃可立即進駐使用，12月18日開標，據了解，廠房規模市值10億元以上。
聞名北台灣豪宅圈的「中悦建設機構」，素以全方位服務貫徹客戶滿意、與住戶交心耕耘品牌，深獲企業層峰好評；甚至建案已交屋5年，還為了一本建築藝術畫冊的贈送，特舉辦高規格的巨星音樂會與住戶同樂！
深耕北屯14年的藏富建設，過去以興建豪墅起家，為了讓年輕人也買得起好宅，日前在十期重劃區推出第九號作品「藏富滿滿」，也是公司第一座大樓案，有鑒於過去品牌實力累積有成，新案一推出即創下熱銷佳績，吸引不少軍公教、區域客、雙薪家庭預約賞屋！
海線房市基期低，又有商圈效益加持，近年來補漲速度可說是台中之最，其中過去以豪墅產品為主的品牌建商富霖開發，看好北龍井區的地段優勢，在鄰近向上路六段推出「富霖讚美」預售案，全案以豪墅作為藍圖，採用頂級建材和配備，對高端首購族來說頗具吸引力。 近年來海線的房市需求量大增，大樓推案量也紛紛出爐，使海線的透天別墅產品呈現補漲趨勢，而位於龍井區的「富霖讚美」承襲豪墅理念，搭載高規格建材，也在開案不久後傳出熱銷喜訊。 富霖讚美基地位置佳，坐擁醫療、交通、生活三大機能。 富霖開發總經理黃心薇表示，富霖開發過去在台中、彰化均有推案，且都是2500萬以上豪墅等級的作品，像是過去在南區推出的「富霖富悅」，以及太平市中心近期6月剛完工交屋的「富霖ICON」等…高質感豪墅建案；不過，著眼於近年來台中剛性需求出籠，尤其是年輕一代的首購族，對於房子有迫切需求，因此富霖開發選在海線區域規劃16年來第一件首購產品，讓年輕人也能在品質不變的情況下，享受有天有地的透天生活。 從「富霖讚美」建築物可以發現，外觀採用崗石設計，並以筏式基礎強化建築耐震結構與施工，室內配備上也一致採用口碑佳的大品牌，包括：日本松下Panasonic系統廚具、kronotex德國木地板等。 富霖讚美的廚房配備選用日本松下Panasonic系統廚具。 除此之外，「富霖讚美」也注意到許多建築物的小細節，其內部採用通過綠建材E1最高等級NIPPON淨味乳膠漆，不添加汞、鉻、鉛等重金屬物質，有別於一般建案使用的水泥漆，可有效阻隔水分對牆體及牆面的侵襲，杜絕細菌增生，讓住戶更健康。 富霖讚美室內配備一致採用口碑佳的大品牌。 富霖開發對於安全性也相當重視，本案的室內樓梯採用一體成型的製作方法，地震時不易坍塌，窗框使用電焊固定，得以將門窗牢牢地固定住，可避免變形，漏水機率也較低。 富霖讚美距離港區運動中心僅5分鐘的步行路程。 值得一提的是，「富霖讚美」基地位置在北龍井區的中社五、六、七街，鄰近海線區域最熱鬧的向上路山段，住家周遭匯集了「交通」、「生活」、「醫療」三大機能，車程5分鐘內可到達國道三號、15分鐘到台中國際機場，3分鐘即達光田醫院向上院區，四周也有數個公園環繞，而港區運動中心也只要5分鐘的步行路程，也因此「富霖讚美」當地譽為CP值最高的海線透天案，用首購的價格買到豪墅的品質，以及海線最佳地段，吸引不少菁英首購族置產，目前僅剩零星戶數可售。
▲「光明鼎」全社區全車位充電車規劃 「光明鼎」未來式豪宅優先為生活品質設想，無論從河岸首排優勢、感官美學、科技思維、無火建築、會館數位餐廳、環保節能……全面思考齊備，在此必須特別提到「全社區」規劃全車位充電，停車隨即充電，節能又有效率，一般大樓未能詳盡全社區、全車位都備足充電設備，「光明鼎」全面支援電力，就如手機隨時充電一樣簡單。 ▲「光明鼎」河濱公園正對面 光明鼎未來式豪宅熱賣原因，具有3個建築關鍵、5大前瞻價值、7大科技思維[三個建築關鍵] 1.視野2.規格3.健康。 1.[視野]方面＿戶戶水岸陽台氧氣包廂，6.6M~7M低台度河景大面窗， 臥室大角窗極大風景。2.[規格]方面＿ 宛如東京安縵飯店級，5M懸浮感應高門，頂級金屬裝置藝術，雙進式咖啡餐敘廳，清水模高牆旋梯，自然採光素景藝術3.[健康] 方面＿住的長遠健康，均衡陽光、空氣、水，讓生活與自然水岸、綠意公園的密合度高，日光社區療癒水廊，自然水景冥想館。 [五大前瞻價值] 無火、節能、安全、制震、綠能五項規劃 1.無火指的是無瓦斯、戶戶智能控溫IH熱力爐2.節能＿高效能熱泵，全棟無火日系安全高規格。3.安全＿自動偵測防煙、防火、溫度、保全等4.耐震係數高達六級，博物館國家標準規範5. 社區綠能車、冷藏抗菌室、獨立電梯運送垃圾。 ▲「光明鼎」近7M低檯度水岸大視野客廳實景 [七大科技思維]1.智能控制2.音樂感知3.遠端監測4.無人點餐5.空氣調節 6.動感公設7.未來式服務。[智能控制]一指靈敏感應、觸控式家電、遮陽感應、智能管家。[音樂感知]音樂花園中庭、音樂景觀會客室、不同空間情境不同音樂[動感公設]。數位音控動感健身、空中瑜伽館、多功能表演微型歌劇院。[空氣調節]自動偵測濕度、溫度、冷熱交換器、保持空氣好品質。[遠端監控]一機在手的居家防護，智慧攝影、監測錄影。[無人點餐]貼心E化暖心咖啡餐廳，數位化手機預先點餐。[未來式服務]貼心更換季節菜單、預知生活細節需求、無障礙設計公共衛生間、降低臭氣垃圾管理…。細節非常的縝密，非常適合因應未來式豪宅生活，近日銷售已倒數中。請洽『光明鼎』地點位於光明路二段68號面河第一景。72 坪。電話:03-2122867。了解更多：https://ag.8dm.tw 光明鼎
