全台商用不動產及土地交易市場熱度不減,根據商仲統計,今年前8月商用不動產交易已達800億大關,土地交易破2000億,比同期增近2成,也因中美貿易戰及新冠疫情的衝擊下,工業地及廠辦需求持續擴充,考量價格及區位,汐止區廠辦成為繼內科、南港之後,另一個新亮點。
創業於1949年,已經有70年歷史的「高記(永康店)」預告即將熄燈落幕。驚爆由於1~2樓空間為住宅使用,經北市府稽查不得商用,因此先針對店家罰款24萬,並將於2周後「斷水斷電」,再加上疫情關係,永康商圈觀光客大減,業者表示讓高記無法繼續營業,將熄燈歇業。
北北桃一日生活圈加上桃園房價親民,購屋負擔輕,造就房市熱度高,根據桃園地政局不動產交易資料顯示,買家最青睞「桃園高鐵特區」與「中路重劃區」兩大區,區內新成屋筆數創下5年新高記錄,均有破千筆的交易量,顯見桃園房價盼不回,自住剛性需求仍買單。
強勁的總部化需求以及台灣本土資金充沛,帶動商用不動產市場的巨額交易頻傳,根據統計,商用不動產交易在前3季已破千億,而近2年單筆超過50億元交易就有8件,百億元以上有3件。專家分析,商用不動產市場正式近入下一波循環週期,接下來進入年底交易旺季,全年交易金額將寫下新高紀錄。