台中預售市場屢創新高，舉例來說，精銳建設近期在龍井區推出的大樓預售案「精銳闊」平均單價約31.5萬～36萬元，成為區域第一個站上3字頭的預售案，但也未見購屋者縮手，目前銷售已突破9成，其中40%由中科園區科技新貴貢獻，專家認為是當地需求量大、購買力強，才有如此驚人的銷售成績！
台中房市熱度有增無減，9月買賣移轉棟數達4,867棟，月增17.7%、年增54.6%，已連續3個月超過4000棟門檻，前三大交易熱區則回到北屯（717棟）、西屯（668棟）及南屯（559棟）等「屯區」身上；市場專家表示，台中各房市指標頻創新高，惟就業人口紅利開始不及推案增長速度，未來也將隱含賣壓風險。
房市下半年重頭戲「928檔期」登場，市場雖預期，台中房市熱度大增928檔期「將有好戲可看」，但經台中不動產開發公會統計發現，台中今年928檔期整體案量僅400億左右，指標大案則平均分散在市區各地，並無明顯熱區或黑馬出線。市場專家則解釋，台中928出現前所未有「無量」，主要是受到14期延遲配地、缺工缺料、建照取得遞延等因素影響，預期年底大案釋出，可望帶動全年量能登上歷史新高。
海線房市基期低，又有商圈效益加持，近年來補漲速度可說是台中之最，其中過去以豪墅產品為主的品牌建商富霖開發，看好北龍井區的地段優勢，在鄰近向上路六段推出「富霖讚美」預售案，全案以豪墅作為藍圖，採用頂級建材和配備，對高端首購族來說頗具吸引力。 近年來海線的房市需求量大增，大樓推案量也紛紛出爐，使海線的透天別墅產品呈現補漲趨勢，而位於龍井區的「富霖讚美」承襲豪墅理念，搭載高規格建材，也在開案不久後傳出熱銷喜訊。 富霖讚美基地位置佳，坐擁醫療、交通、生活三大機能。 富霖開發總經理黃心薇表示，富霖開發過去在台中、彰化均有推案，且都是2500萬以上豪墅等級的作品，像是過去在南區推出的「富霖富悅」，以及太平市中心近期6月剛完工交屋的「富霖ICON」等…高質感豪墅建案；不過，著眼於近年來台中剛性需求出籠，尤其是年輕一代的首購族，對於房子有迫切需求，因此富霖開發選在海線區域規劃16年來第一件首購產品，讓年輕人也能在品質不變的情況下，享受有天有地的透天生活。 從「富霖讚美」建築物可以發現，外觀採用崗石設計，並以筏式基礎強化建築耐震結構與施工，室內配備上也一致採用口碑佳的大品牌，包括：日本松下Panasonic系統廚具、kronotex德國木地板等。 富霖讚美的廚房配備選用日本松下Panasonic系統廚具。 除此之外，「富霖讚美」也注意到許多建築物的小細節，其內部採用通過綠建材E1最高等級NIPPON淨味乳膠漆，不添加汞、鉻、鉛等重金屬物質，有別於一般建案使用的水泥漆，可有效阻隔水分對牆體及牆面的侵襲，杜絕細菌增生，讓住戶更健康。 富霖讚美室內配備一致採用口碑佳的大品牌。 富霖開發對於安全性也相當重視，本案的室內樓梯採用一體成型的製作方法，地震時不易坍塌，窗框使用電焊固定，得以將門窗牢牢地固定住，可避免變形，漏水機率也較低。 富霖讚美距離港區運動中心僅5分鐘的步行路程。 值得一提的是，「富霖讚美」基地位置在北龍井區的中社五、六、七街，鄰近海線區域最熱鬧的向上路山段，住家周遭匯集了「交通」、「生活」、「醫療」三大機能，車程5分鐘內可到達國道三號、15分鐘到台中國際機場，3分鐘即達光田醫院向上院區，四周也有數個公園環繞，而港區運動中心也只要5分鐘的步行路程，也因此「富霖讚美」當地譽為CP值最高的海線透天案，用首購的價格買到豪墅的品質，以及海線最佳地段，吸引不少菁英首購族置產，目前僅剩零星戶數可售。
近兩年台中房市延燒到北屯區，包括松竹路附近的機廠捷運特區、單元十二等都湧入大量建案，迅速拉升區域房價，購屋者在望「屋」興嘆下，也開始將目光轉向原本台中縣轄區，包括潭子、太平、清水、龍井等蛋白區，都因房價基期低、CP值高，近來正掀起一波補漲潮。
儘管新冠肺炎疫情持續擴大，但台中首季房市卻出現逐月增溫跡象，根據「大臺中房市交易動態資訊平台」統計，第一季買賣登記棟數合計為10,444棟，比去年同期增加1,161棟，年增率12.5%，疫情對房市影響仍尚未顯現。
