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房市新聞

首購族留意！桃園2字頭房價消失中

房市熱度持續攀升，不少看屋民眾有感房價真的回不去了！尤其是六都之中淨遷入數最多、大型建設議題也最多的桃園市，房價成長幅度最高，過去在桃園普遍可見的2字頭房價，正快速消失中。

房市新聞

11月五大房仲交易搶先看

五大房仲今(30)日公布11月份內部交易，不同於以往預售屋表現優於中古屋，在政府打房態度堅決下，六都中古屋市場交易量穩定，與去年同期相比均有大幅度的成長，綜觀六都表現，月成長以新北和桃園較弱，呈現北弱南強格局。不過，政府對於部分區域過熱的房市也開始緊盯，央行注意放款風險，後續需觀察過熱的區域房市是否降溫。

市場動態

台中房市夯！「大東南生活圈」靠3大優勢嶄露頭角

台中市大里區原為縣市合併前的衛星城市，近年來因重大建設陸續到位，與鄰近的東區、南區逐漸形成「大東南生活圈」，生活機能完整、交通便利性佳，加上房價基期低等優勢，不只帶動區域人口出現明顯增長，就連區域新案詢問度也高居不下！

空間&設計

老屋翻新復古鄉村風 自然混搭日光的原木剪影

本案原為一間35坪的老舊空間，屋內因濕氣重導致壁癌問題，挑高的樓層將入口光線遮蔽，造成室內陰暗；加上收納不足，許多生活物件散落囤積在地板上，空間變得窄小凌亂。在了解屋主需要解決的問題後，設計團隊重整基礎工程，以溫潤自然的原木材質為設計主軸，為空間帶來溫暖氣息，改造老屋營造出溫馨的居家氛圍。

市場動態

高雄亞灣區帶動市心豪宅熱，「中央花園」升等超值置產

產業與資金回台熱潮，讓高雄亞洲新灣區房市銳不可擋！隨著五大建設陸續完成，加上轉型後的國際港灣城市優勢，吸引許多在地自住與投資客群搶進置產，據實價登錄亞灣區及周邊生活圈房價近3年都呈現上漲趨勢，其中屋齡5年內新屋目前已漲至每坪30.33萬元，漲幅為13%；日前經濟部又宣布更大利多，將比照林口新創園模式在前鎮區設置數位新創園，引進更多亞太新創團隊落腳，未來結合港埠旅運中心、海洋與流行音樂中心、大港橋等觀光人潮，亞灣區房市3字頭起跳，將成入門標準。

房市新聞

大建設大發展 高鐵特區成台南房市新飆股

台南市近年受惠南科效應，許多工程師在台南置產，房市交易熱絡，不少大型指標建商也紛紛到台南獵地推案，高鐵特區更聚集台灣未來10年的核心產業，總投資額逾560億元，預計年產值可達170億元、創造近1萬個高端工作職缺，吸引大量科研人才進駐，火速帶動區域房市買氣。