經過漫長22年,新莊區公園一路海砂屋社區終於等到都更重建,新北住都中心與禾蓮開發今(15)日正式簽約合作,從顧問、整合至全案管理,幫助住戶脫離海砂屋岌岌可危的環境,迎接安全耐震的全新銀級綠建築,這也是新北住都中心成立後推出的首件民辦都更案。
疫情疑慮未歇仍不阻擾投資人進場備貨的腳步,位於台北市汀州路三段「福音大樓」房地標售案仍於今日上午開標,最終由買方國美建設、濟盟建設共同投標人以溢價率約為 52%、總價 39.29 億元的漂亮價格得標,換算每坪土地價格約為約 493.1 萬元,而濟盟建設負責人即為賈永婕老公王兆杰。
根據實價揭露,由藝人羅志祥入住而出名的內湖豪宅「文心AIT」,今年3月24樓高樓層戶,總價1億3865萬元,每坪116.02萬元,該筆為「文心AIT」實價登錄揭露過的最高樓層,單價也是睽違6年以來最高。業者分析,目前資金充沛,通膨蠢蠢欲動,不動產仍不失為高資產族群保值抗跌的產品選擇。
去年以來的兩波疫情重創國內觀光產業,意外在各地掀起一波飯店、旅館的「轉手潮」,但接手的往往都不是打算經營的旅館同業,而是看上重建後土地價值的壽險與建商,且值得注意的是,過去一年半全台前十大旅館交易案之中,就有6筆位在台中,交易標的多是汽車旅館、中小型商旅。
在疫情爆發以前,今年1~4月房市表現相當火熱,出現多筆獲利了結交易,更有社區只要有賣就是賺,許多屋主在前一波房市回溫多頭時賺飽飽。根據實價揭露顯示,新北市新店區「寶徠花園」今年至今出現多筆交易,每戶都有上百萬獲利,其中19樓戶持有7年轉手大賺820萬元,房價增值2成,表現最亮眼。
根據實價資料顯示,國內新冠肺炎快篩試劑的僑外資醫療科技公司今年1月以3.76億元買下新北五股區廠辦,不排除是為擴廠做規劃,同樣五股區資產管理公司今年3月以交總價9.4億,購逾3500坪的廠辦。業者分析近年美中貿易和疫情因素台商陸續將重心轉移回台灣,因此讓新北、桃園等地區的廠辦需求增加。