房市下半年重頭戲「928檔期」登場,台中不動產開發公會統計,今年928檔期估算約有700億元,與去年同期相比大增4成,推案熱區集中在海線、北屯、七期等地;由於在疫情影響下,不少建商申請建照延遲,尚有258億新案量將在第四季出籠,合計到第四季底前約有958億案量出籠。
低利環境增添房市續航力,業界人士預估,台中今年推案金額將突破3000億,其中,最大亮點北屯區房市呈現量增、價漲,也推動11期重劃區房價進入「4字頭」元年,14期重劃區土地成交金額更是突破80萬,換算未來房價至少4字頭起,更加凸顯利多環繞的「機捷特區」房價親民!
全台房市買氣增溫,觀察九月份房市交易,台中市較去年同期大增54.6%,當中又以北屯區貢獻最多,不僅創下同期歷史新高,前三季更是超越去年同期,市場專家指出,台中北屯區房市題材可望圍繞捷運綠線、大巨蛋、漢神百貨、美式賣場等持續發酵,並且帶動目前發展成熟的11期重劃區再次橫跨5字頭。