桃園市地政局今 (26)日首次在戶外辦理機場捷運A10站、中路與八德3地區區段徵收開發案土地標售,共17個標號,22筆土地。結果吸引25封標單搶標,其中 11個標號順利脫標,標出總價達31.1億元,標脫率達64.7%,足見投標者對後市頗有信心。本次標售土地每坪行情站穩3字頭,位於A10站中標號10的單價最高,以每坪37萬元標出,創下實價登錄以來區域新高價紀錄。
近日「囤房稅」議題再度被討論,根據內政部發布多房者與全國空屋數據交叉比對,發現約6成空屋屋主名下僅有1戶房產,逾1成5持有3戶以上。內政部便認定,多屋族所創造的空屋比率不高。
華固建設(2548)今日召開股東會,公布營收為198億元,EPS為11.35元,配息高達7.5元,華固表示,今年第一季雖然受到疫情衝擊,但北台灣房市表現仍比預期優,下半年將回歸基本面,交易量應優於上半年,全年住宅市場仍可維持「價穩量溫」的溫和走勢。
為持續推動潭子、大雅、神岡等地區經濟發展,台中市政府盤點當地具有發展潛力的商店街,擬進一步規劃新商圈成立,盼提升地方經濟競爭力與發展。對此,房地產業者認為,郊區新商圈的設立有助提升地方生活機能與發展,但效益仍有其侷限,對房市拉抬效果有多大,則仍需視商圈未來的發展狀況而定。
商用不動產雖被疫情打亂了投資的步調,但也有部分企業因此危機入市,根據商仲統計,內湖舊宗段近10年開發率增加26%,未開發土地還有將近4萬坪。業者觀察,近期上市櫃公司因合併及擴充需求,積極尋找大面積辦公當企業總部,台北數百坪及千坪面積難尋,許多企業轉往內湖找整棟廠辦。
台經院今(25)日公布4月景氣動向營業氣候測驗點,三大指標不再同步下挫,服務業在政府振興以及紓困政策激勵下,止跌上揚,而製造業與營建業測驗點仍在跌,但跌幅已收斂,不動產方面,隨著國內疫情趨近落幕,尤其現階段超低房貸利率、資金充沛、投資避險角色突出等條件,多數的不動產業者對未來半年景氣偏向樂觀。