根據商仲統計今年截至12月,商用不動產投資交易約3951億元,連續三年衝高水準,土地交易占比近7成,今年台灣不動產投資交易有望突破4000億大關,而壽險業今年出手金額破千億,是自2012年以來新高,商仲認為,儘管受到央行信用管制影響,僅是將過熱的市場稍微降溫,預計明年不動產走勢以「疫緩則平」四字形容,將是平穩健康的市場走向。
新冠疫情改變企業辦公模式,根據外商商仲針對2021辦公室趨勢調查報告顯示,有將近5成的亞太區受訪者認為亞太區市場未來半年的商業環境將轉好,台灣辦公室使用率仍能維持7成6的高水平,但在第二波疫情潛在危機下,報告指出,未來多數台灣受訪企業預計在未來推出「混合型工作模式」,且將成為長期趨勢。
2020年全球經濟飽受新冠疫情衝擊,雖然亞太區市場陸續已現谷底復甦態勢,根據 CBRE 世邦魏理仕最新發佈《2020年亞太飯店市場概況》顯示,以台灣為例,全台觀光旅館平均住房率倍增,4月的15.13%回升至9月的46.85%,尤其是花東、風景區,其住房表現更已趨近疫前水平。
台灣防疫有成,零售業顯著回溫,由於內需市場穩定,根據外商商仲調查,日、歐系零售品牌有意來台展店。不過,仍有7成業者認為,市場要全面有感復甦,需等到明年下半年才有機會。
廣豐(1416)今(23)日發布重訊,桃園八德「廣豐新天地」以46.8億元成功售與國泰人壽,在疫情衝擊傳統零售市場之下,此成功案例無疑將為台灣零售不動產注入一劑強心針。
廢棄物處理大廠可寧衛董事長楊慶祥,8年前向高興昌購得千餘坪土地,原本規劃跨入房地產,不過,因考量本業忙碌,分身乏術,已委託的商仲CBRE世邦魏理仕出售,競標底價每坪約167萬元,換算總底價約16.8億元,因該筆土地帶有建照且位於美術館特區精華地,已有不少大型建商覬覦。