電子科技汰舊升級迅速,5G應用新科技正席捲而來。而在中部擁有大票科技業粉絲群擁戴的國聚建設,打出關鍵性的「6G品牌策略」定中產菁英客群,在競爭激烈的中部房市竄紅,成立13年已累積逾2367戶住戶實績。
台中市4月買賣移轉棟數出爐,雖較上月衰退8%,但與去年同期相比仍有18%成長,專家表示,台中交易量能小幅下滑,主要來自於4月份工作天數減少,政府單位辦理案件數量也較少,但在北屯造鎮案陸續交屋下,預計第二季量能。
台中商辦市場交易熱絡,據實價登錄揭露,七期豪辦「聯聚中雍大廈」一次揭露2筆破億成交,買家包括北部代銷業者新聯陽,以及統一集團高家;除此之外,位於台灣大道三段、新光商圈的中古豪辦「亞太總部」,也在本期實登揭露破億交易,買方則為上市公司三商控股集團旗下子公司三商電腦;專家表示,過去10多年台中商辦推案量稀缺,即便近年有少量個案單點發揮,仍無法有效供應當前需求殷切的商辦市場,進而帶動帶動新舊商辦出現價量齊揚的狀況。
台中房市最大亮點水湳中央公園新案上膛,豐邑、總太合計組銷超過300億元,每坪房價喊出8字頭高價,業者指出,想住進中央公園第一排位置,最低入場價至少5千萬元起跳,6千萬的透天別墅反成高CP值購屋選擇。
買房的同時,動輒上百萬元的車位,到底要不要一起入手,是許多買房族在買房時,研究最多的課題之一,買房若再加上車位,總價相當驚人,尤其在房價高漲的時代,車位價格也是同步上漲,據調查,七都平面車位價格中,以台北市車位總價約260萬元最貴,新竹縣市及台南市均價則約130萬元,最便宜。
地價、營建成本高漲,七期重劃區百坪豪宅大樓總價動輒5~6,000萬,促使「買大樓不如買透天」氛圍再起;在地業者表示,相較於豪宅大樓,透天別墅最大優勢在於少有虛坪,也讓每一分錢都花在刀口上,相當實在!