受到外在新冠狀肺炎疫情影響，市場認為可能會衝擊房市交易狀況，不過此波房市剛性需求穩定，加上線上看屋也取代部分看屋流程，降低民眾對於疫情的看屋疑慮，信義房屋統計今年前2月的交易狀況，統計至2月25日止，以總價700~1000萬元與總價1000~1500萬元的產品，交易量年增近2成的表現最好。
受到外在新冠狀肺炎疫情影響，市場認為可能會衝擊房市交易狀況，不過此波房市剛性需求穩定，中古屋市場相對新屋市場，衝擊較不明顯，根據各家房仲2月交易統計，仍較去年同期穩定成長，加上線上看屋也取代部分看屋流程，但新冠肺炎疫情仍是進行式，為房市一大變數。
台灣經濟研究院25日公布1月產業營業氣候測驗點，製造業、服務業與營建業3大產業同步下跌，其中製造業與服務業看淡未來半年的景氣看法，而營建業則創下2019年5月以來新低紀錄，不過是唯一對未來半年景氣樂觀的產業，台經院指出，目前房市抗壓力優於SARS期間，故仍有超過4成以上的不動產業者看好未來半年房市的表現。
武漢肺炎疫情衝擊實體經濟，市場也關注房市是否會重演SARS時期「急凍」情況，不過台經院研究員劉佩真表示，當前房市有3大因素支撐，將呈現「量縮價穩」格局，買方想要撿便宜恐怕不容易。
新建案銷售率與房市景氣好壞幾乎百分之百吻合，據住展雜誌統計，2019年北台灣（新竹以北含宜蘭）新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%，銷售率連續3年走升，其中，新竹市高達63.82%。
新冠肺炎疫情對市場投下不確定因素，原本預估今年房貸量成長7～10％的行庫，對今年房貸業務後市也轉為較保守。
