金豬年不僅股市利多頻傳,過年不打烊的各案場也開出紅盤、衝出億元銷售額,其中更以低總價、低自備產品成交最為驚人,「遠雄之星6」新春期間業績近 2 億、「總太 2020」成交約 20 多組、「洲際 W」平均交易激增 1 至 2 成。
新竹地區擁有全台最高的平均薪資水平,加上相對合理的房價,使得區域房市長期處於穩定發展狀態,即便只仰賴自住客與長期置產客支撐,仍在整體房市下修時期表現沉穩,如今,隨著房市逐漸脫離谷底,建商也因看好後市而加碼推案,光是今年前3季推案規模就逼近千億元大關。
九合一選戰過後,六都各有人事調動,台北市也不例外,都發局局長也換了人,就是現任都發局長黃景茂。對於台北市都市發展,黃景茂接受記者專訪表示,北市目前需要的有,改善「工程投標規畫」、「推動公宅」、「系統化都市計畫」、「平衡城鄉發展」四大項,將是豬年重點執行目標。
地產專家建言,許多建案建照、使照取得時間難掌握,加上2018房市下半年推案量不如預期,待售量體多競爭激烈,賣方持續祭出讓利手段,有意購屋的民眾可把握良機進場多看多比較。大台北適合首購選購的淡水、迴龍、A7重劃區,因幅員廣大、人口數多,建案銷售競爭激烈,市場上更出現絕版2字頭房價,促銷戰起,準客戶宜把握此刻進場,認真比價的民眾,甚至有機會找到稀有2字頭產品。
全台那個地區的房市最強?數據顯示,新竹地區薪資高,房價最不受政府房市政策影響。新竹縣市平均薪資高於北市,但新竹市電梯大樓的單價水準,卻只有台北市三分之一,在高所得與合宜的房價水準下,成屋價格支撐,相對穩定。新竹縣市地區的房市,因而持續穩定發展,包括光埔、華興、金雅、南勢重劃區,皆不斷有新建案推出。
身處工時長、薪水低、萬物齊漲的時代,年輕人經常受限於預算,居住在市區採光不佳、隔音差的小坪數老舊房邸,更無奈的是,無論租或買,所需付出的居住成本,金額都高得嚇人!醒醒吧~別讓貧窮限制你對美好生活的想像力,工作已經很「薪」苦,千萬別再讓自己住的辛苦!機場捷運線上「A7新市鎮」離市區只要20分鐘,卻提供合理的價格、優質的生活環境滿足自住客需求,成為近期大熱門的成家第一站。