台北居大不易,講的就是高房價不僅買不起、要換房更是不容易;若考慮40分鐘的通勤時間,有機會讓首購、首換族買得起、機能又強的住宅產品,是否惠讓你再次燃起買屋希望?「微笑台北」瞄準預算有限的租屋族、小家庭,強調自備66萬元買三房、而且不用另外準備裝修費,每個月本利攤只要2萬8;50坪自備90至120萬,每月本利攤4萬2,買房子,終於不再遙不可及。
新竹為國內第7大都會區,擁有科學園區與相關高科技產業聚集發展,所得收入為全國第一,讓新竹民眾有「最會生」、「最會賺」與「最敢花」3大特色,帶動區域房市需求,吸引建商積極插旗,今年更爆出千億推案量,其中以新竹市政特區的「寶睿市政」、關埔重劃區的「竹科悦揚」最受矚目,更創下銷售佳績。
上市建商達麗建設近年重心由北往南移轉,在南、高推出數大首購建案,完售率高、幾無餘屋,集團推案重心現在又將移往台中,建商指出,明年達麗在全台、美國將推出150億建案,其中70億都在台中,並由南台灣最大的上揚國際進行銷售。
【特別企劃】新店左岸最感動人心的建築,「合陽天擎」近3500坪壯闊基地,五棟新古典制震建築,偉立千坪公園第一排,氣勢磅薄完美現身,成為新店最受矚目的成屋置產焦點!
不少新大樓基於安全考量,部分產品會捨棄瓦斯管線,過去就有民眾在購買中古屋前,沒有注意到大樓無瓦斯管線,入住後才發現廚房只能用電磁爐或IH爐來替代瓦斯爐,也只能配置電熱水器,因而引發買賣糾紛。專家指出,捷運共構宅、小宅、銀髮宅等,較常碰見這種情形,購買前應多加留意。
「UNO市集」黯然退場,不過潛在開發效益極其龐大!該地段位處台中七期新市政中心新光三越、大遠百,這一街廓已連續12年拿下台中地王,公告現值達到每坪225萬元,其中同街廓的2大空地,分別由達新工業、親家建設持有,開發動向備受矚目。專家表示,以精華程度來說,當地確實有每坪300萬元以上的行情,2地總市值逾百億元,不過現在高總價景氣不佳,要找到買家不容易。