富比士地產王記者李哲維/台北報導 全台北市最大都更建物「國泰民生建國大樓」今年第一季釋出後,台北市都發局今(26)日公開標售該大樓1店面及1辦公室,標售總底價5.83億元,預計於5月31日第一次開標,房地產業者認為,辦公室空間換算單價符合市場行情,投報率可達2.5%以上,估計壽險業,包括國壽、國建自己或許也有意拿下這辦公空間。
外資在台購屋似有回溫跡象,根據內政部統計資料,2018年外國人取得建物較去年僅微增,但與3年前相比增近3成,其中以台中增幅7成最多,專家表示,除了純外資買房都會參考總經狀況,加上美中貿易戰,不少台商以第三地身分回台購置不動產,也推升外資置產交易量。
根據聯徵中心統計房貸資料顯示,六都購屋年齡主要分布在30~50歲,占了總計的64~67.4%,其中,桃園市近5年人口持續成長,30~50歲主要購屋族群最喜愛的區域依序是桃園區、中壢區和八德區,共占了全市的57.5%。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 不少人多希望能選擇繼承祖產,不用擔心買不起房,但根據內政部資料統計,未辦理繼承土地、建物面積仍在創新高。截至去年底,全台未繼承土地已接近一個金門縣市規模,而建物面積已有4棟101大小,內政部指出,常見未辦登記的原因有「繼承人間意見不同」、「產權複雜且價值低」及「不諳法令、稅務」等因素。
桃園市中路特區,是近年桃園市中心繼藝文特區之後,另一處新興重劃區,範圍以文中路、廈門街、國際路及永安路為界,總面積約104公頃,桃園市政府於2014年配地完成,其中,超過1/2土地規劃住宅區,還有3座逾千坪的大公園、6處兒童遊樂場、17處綠地及2塊文中、2塊文小用地,被譽為桃園副都心。
由於大台北地區房價居高不下,無論房地產業者還是購屋族,都在絞盡腦汁,設法殺出一條血路,而介於新北市與桃園之間,林口、龜山區域,近期自是受到房地產業者相中,而現在加上機場捷運等利多推動,讓許多民眾也紛紛將目光,瞄準這塊地。而盤點林口優勢,有捷運、學區、商場、科學園區等,房價又維持在二字頭,因此成為置產熱點。