FBS富比士地產王 - 統創翼統創翼

統創翼

待定 萬/坪
總價:待定
格局規劃
二房(30~35坪)、三房(42~58坪)
樓層規劃
地上22層,地下5層
棟戶規劃
1幢,1棟,100戶住家,5戶店面
座向規劃
朝東
投資建設
統創建設開發股份有限公司
基地地址
台北市大安區濟南路三段與建國南路一段口
接待會館
台北市大安區濟南路三段與建國南路一段口
取得報價

基本資料

公設比
36%
建蔽率
44.17%
車位規劃
平面式102個、機械式10個、預留充電樁管線/線槽
管理費用
待定
車位配比
1:1.07
結構工程
SC鋼骨結構
基地面積
437.71坪
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
土地分區
第三之二種住宅區
景觀設計
公設設計
王勝正
燈光設計
建材說明
待定
充電樁
營造公司
待定
建造執照
111建字第0122號(改照中)
建築設計
李天鐸建築師事務所
使用執照
暫無
企劃銷售
樸新廣告股份有限公司

建案特色

「鳳棲梧桐」——「統創翼」在台北市中心空總園區獨樹一幟,成為房地產市場中極為稀有的資產。經過統創建設二十多年的不懈努力,成功整合出這個三面臨路的完美基地。建築大師李天鐸運用現代設計手法,以「鳳凰鳴矣,於彼高岡.梧桐生矣,於彼朝陽」的新東方建築意象,為這座城市核心打造最頂級的住宅。

「這棟位在空總第一排的新建築與統創建設總部大樓「龍騰」,實際上有著美麗的愛情故事。」李天鐸透露,「龍騰」大樓是統創建設的總部,當初的設計主題是「傳承」,希望這座建築可以成為一個家族的傳家之寶。經過提出數十個方案的比較後,最終確定以「多寶閣」為核心概念,猶如一座帝王的藏寶閣,不僅展現出龍形氣勢,外觀也充滿龍麟之感,因而得名「龍騰」。該建築完工後在國內外屢獲殊榮,受到廣泛關注。

這次在空總園區第一排的基地,開發團隊希望與「龍騰」呼應,彷彿龍鳳交舞,因此選定「鳳凰」為設計主題,企圖打造另一座經典建築。

李天鐸表示,建築造型需具時代性,良好的建築應該擁有經典的代表性。位於空總園區的統創翼展現了新東方建築的主義,他解釋:「作為東方人,我們應該創造出屬於自己的東方風格。雖然大家都喜歡LV和愛馬仕,但我們有機會做出世界喜愛的東方風格的建築,而不僅僅是模仿西方元素,而是以東方文化的角度出發。」

這座建築透過折角造型呈現出動態感,當人從基座往上看,建築立面和側面的弧線呈現出一種律動感。同時,以簡潔的曲線和立面構建整體感,展現柔美的姿態。「以現代設計手法表達出古典美感,我對這個新作品表現的建築語彙感到非常滿意!」李天鐸對這個建築的設計結果表示內心的肯定。

對於高樓層的飛簷設計,他特別強調這可以帶來視覺上的修正,不僅賦予建築飄揚感,還讓陽光能夠照射進來。鑑於空總園區的開闊視野,他設計上努力將窗戶全數打開,並使用低檯度的落地窗。為了維持心理上的安全感,他巧妙地設計了陽台的遮陽板和雨遮,形成了東方建築的簷廊空間。

他運用光的投影呈現東方屋簷的感覺,搭配木格柵質感的建材,細緻呈現出空間的表情。李天鐸表示,這樣的設計能夠讓室內產生不同的韻味,即使在高樓層,也能夠享受到在一樓空間可以獲得的趣味。

對於頂樓空間,李天鐸非常注重,他表示,未來的城市發展必然朝向高空發展,每座建築面對天空的部分都是人們呼吸和休憩的最後樂土。這次的新作品屋頂花園完全與綠意和自然相連,呼應著大屯山和基隆河的美景。為了適應視野上可以對應101高樓群,頂樓貼近電梯處規劃了商業社交的空間。特別是在夜幕降臨後,人們在這裡聚會和活動,視野上彷彿可以連結信義計畫區高樓層的燈光,創造出一種宛如跳島的頂層空間體驗。

在設計過程中,讓李天鐸感到驚喜的是開發商提出了「鳳棲梧桐」的構想。雖然台灣本土沒有梧桐樹種,但在巴黎和上海卻存在。未來,建築一樓會挑選適當的梧桐樹進行種植,為建築帶來美麗的自然色彩。

回顧多年來與「龍騰」和「統創」的兩度合作,李天鐸觀察到統創建設的領導者對於建築有著濃厚的熱情。這兩座建築基地從當初的愛情浪漫禮物,發展成為影響城市長遠景觀的重要事業,整個過程不僅奇妙而且成果斐然。

談到與統創建設領導者的互動時,李天鐸感到彼此互動溝通非常順暢。他提出的建議得到對方的認真聆聽與思考,因此他早已將這家建設公司的老板當成了老朋友。「該說什麼就說什麼,然後在設計上加倍努力達成!」他表示。

統創翼位於空總園區第一排的建築展現了鳳凰展翅的文化意象,讓建築新東方主義綻放光芒,成為李天鐸超過十年努力的設計成果。以最擅長的東方文化元素,他創造出一座全球矚目的建築。


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