即便近年房價有所下修,大台北因房價仍高,促使民眾大量轉往桃園購屋,讓桃園房市順利搭上這波房市買氣,交易量與推案量都明顯增加。根據房地產市調機構統計,桃園市上半年2大檔期的推案量持續攀升,預估合計有近1200億元案量釋出,顯示房市買氣回溫態勢明朗,建商因看好後市紛紛加碼推案。
鄉林建設(5531)今(20)日表示,受惠於中國「五一小長假」,鄉林旗下轉投資大陸涵碧樓酒店,南京與青島2家酒店都滿房狀態,酒店營收今年1至4月,南京就有5.69億元營收,而緊接著將進入下半年酒店最忙碌的旺季,Q2~Q3業績可望再衝高,並積極大陸拓點,甚至跨向東南亞國家輸出。
看好台商投資設廠需求與潛力,越南海王集團14日來台招商,針對其所開發的Sikico明興工業區第一期,面積500公頃、總金額約70億元的土地舉辦說明會。台越跨國招商團隊之一的禾豐地產總經理黃錠銘指出,越南工業地成本低、還可享2年免稅、4年稅金減半優惠,實為台商設廠的優質選項。
近年房市緩步解凍,由園區客與在地高資產族撐起一片天的新竹房市更是價量齊揚,笑傲全台,包括新竹市與竹北,都能感受到買氣明顯回籠,尤其新竹市關埔重劃區與市政商圈,買氣尤其熱絡,前者因距竹科僅5分鐘車程,為園區客首選,後者則因土地整合困難,若有新案推出,都非常搶手。
新竹縣市因有新竹科學園區坐鎮,吸引高科技產業才人就業,帶動人口紅利與就業需求,新竹市人口10年間自40萬增至44萬人,竹北市更是自13萬人,增加至將近19萬人,皆大幅推升購屋需求,目前新竹房市因建設及生活機能漸完整,新案如雨後春筍冒出,各大亮點重劃區也成為科技新貴群聚部落,以總價千萬元的產品銷況最佳。
位於新北市新莊、泰山交界處的塭仔圳都市重劃區,全部區域可分為兩區,主要區域屬於泰山區,部分為新莊區範圍,以新莊中正路為界,全區大致的範圍是東臨65號快速高架道路,往南到輔仁大學的三泰路以及大漢溪旁的環溪路三段、往北至中港南路及中港西路、往西邊則是到貴仔坑溪、建國一路的範圍,總佔地面積約400公頃,是繼桃園青埔、新北淡海一期重劃區後,北台灣第三大的重劃區,被業界寄予厚望,希冀成為房地產市場下一個明日之星。