台中升格直轄市滿10年,人口成長超過16萬,觀察人口移入趨勢,除了屯區顯著成長,舊市區的南區,以及昔日縣轄區的大里、太平、沙鹿等區,也扛起人口成長能量,進一步帶動區域房市蓬勃發展。房產專家分析,台中建設往西靠攏,帶動人口往屯區與屯區外圍移入,是推升這些區域房市買盤的主因。
根據聯徵中心統計資料指出,去年第4季台中貸款筆數增加5985筆,其中,南屯、北屯、西屯三大屯區在精華重劃區加持下,躍升為台中前三大熱門購屋地段,至於北區、西區因發展成熟,自住需求穩定,去年第四季之貸款筆數也增加超過500筆。
台中捷運綠線工程年底將進入試營運階段,根據台慶不動產根據實價登錄資料,統計近1年台中市捷運綠線各站周邊住宅交易量前5名,分別為四維國小站、崇德文心站、中清文心站、櫻花文心站以及南屯站,發現文心路三~四段周邊住宅交易最熱門,公寓平均360萬元起。