台中北屯龍頭地段14期重劃區,因土地有低建蔽綠帶環繞條件,道路、景觀規劃具備寬廣整齊街廓等優異條件,吸引上市櫃建商近年陸續購地進場,除了中部建商順天建設(5525)外,包含北部欣陸(3703)旗下大陸建設、亞昕國際(5213)、國泰(2501)、新美齊(2442)等逾十家上市櫃建商,皆於此區握有精華土地。
由老字號食品品牌新東陽董事長麥寬成轉投資的昇陽建設(3266),近年堪稱北台灣都更王,多案在手,其中就以位處信義計畫區的基隆路整建住宅,最受矚目,昇陽今日即表示,現階段銷售近6成,在高矚目下,就是好好的如期完工,再來銷售成屋,對於市況的不明確,也將用「先建後售」的策略,不急著出脫手上新案。
混凝土大廠國產建材(2504),位於南港的起家厝,將搖身變為集團的金雞母,今(22日)日正式動工,占地6500坪,國產總裁林孝信指出,土地持有68年了,創造的獲利已逾千倍,董事長徐蘭英即表示,5年後,將落成AB兩棟大樓,預計開發為頂級商辦大樓。
國泰建設(2501)今年將有四大案密集在第四季交屋入帳,前三季稅後純益達1.14 億元,第四季可望再衝高,國建表示,今年加明年完工量達183 億元,而手上住宅案的儲備案量574 億元,認為近期房市交易量放緩,但剛性需求仍在,房市呈現價穩量縮格局。
遠雄建設(5522)今年多案入帳,新案完工量達156億元,衝高前三季合併營收為184.8億元,為歷年同期第三高,稅後純益39.2億元,EPS達5.02元,發放上半年現金股利,每股2元,優於近兩年水準;遠雄表示,目前手上握有的儲備案量已近2,000億元。
台灣將邁入超高齡社會,許多建商也瞄準此商機,紛紛開發樂齡宅,日勝生(2547)近年積極耕耘的康養樂齡事業,第一期510戶已於日前完銷,預計2024年上半年完工,趁勢也推出第二期,基地面積約1,200坪,130多戶海景休閒樂齡住宅年底正式登場。