央行針對個人第二套房貸進行管制，使原本熱絡的市場稍微降溫，根據五大房仲內部交易統計，市場買氣仍維持首購當道，成交佔比較上月攀升，而換屋市場則受到央行政策影響，交易佔比略為下滑，第三季房市則是淡季不淡，928檔期到年底則屬於第四季的傳統旺季，以目前市場的買氣熱度來看，第四季旺季還是回維持交易熱絡的市況。
台經院今(25)日公布9月三大產業營業氣候測驗點，其中服務業與營建業營業氣候測驗點上揚，且營建業景氣已經連續3個月走揚，製造業測驗點則呈現連續5個月下滑態勢，台經院指出，短期內房市量小增，未來房市、價格居高不下的常態。
台經院今(27)日發布「8月景氣動向調查」，8月製造業營業測驗點持續下滑，服務業及建業營業氣候測驗點則為上揚。面對央行第三波打炒房，台經院認為，此次央行「警告意味」濃厚，可望減少投機客進駐房市，加上市場對於房價認真仍有差異，預計第4季房市買氣不會1次大爆發，而是溫和漸進式成長。
從捷運站的進出人次就可以看出商圈的興衰，根據北捷站流量統計觀光商圈的士林夜市、西門町、永康商圈的捷運站點，較去年同期減少8成以上，而西門商圈實價租金行情須砍半才租得出去，專家分析，雖然疫情重創部分商圈商機，但適時的租金修正若能吸引更多業種進駐。
台經院今(25)日公布7月營業氣候測驗點調查，製造業和服務業同步下滑，營建業終結連4跌，轉為上揚，台經院指出，疫情獲得控制以及疫苗施打率提升，接者迎接建商推案重心的928檔期到來，下半年應是穩健上揚的格局。
台中產業園區發展有成，不只吸引知名外商來台投資，也增加外國人置產意願。根據內政部統計，截至今年上半年，外國人在台中取得建物共71棟，3年來增加3成，且值得注意是，包括北屯區、龍井區等外圍區域，正逐漸取代都會核心區，成為外國人來台中定居的熱門選項。
