自新冠肺炎疫情爆發以來,國內房市所受到的傷害並不如2003年SARS流行期間來的嚴重,由買賣移轉棟數來觀察,6月起不動產交易量便開始回升。中信房屋總經理張世宗認為,房市受到疫情的衝擊僅屬短暫、凸顯高抗壓的特性,再次印證房地產不但具有自住的實用價值,初估今年整體交易量將比去年成長3~5%。
台中捷運年底即將通車,沿線房市交易最火熱的台中機場捷運特區,近來出現愈來愈多集資買房,或是轉紅單套利的炒作現象。專家分析,台中終於盼來首條捷運通車,而「機捷特區」過去因房價基期低,尤其受到投資客青睞,但仍須注意「重大建設完工日就是利多出盡時」的鐵律,投資應及早因應房價可能回落的風險。
新北市板橋區實踐路上的老舊民宅在2003年申請自辦都更,地主經溝通協調,難以取得共識,案件推動受阻,後來由建商接手,歷經整合、審議等程序,住戶盼了17年,總算塵埃落定,今(15)日舉行動土典禮,未來將興建地下6樓、地上23層樓建築物,並捐贈健身中心給市府,預計3年後完工。
信義房屋(9940)今(22)日舉辦股東會,公布去年合併營收為124.38億元、稅後淨利12.63億元,稅後每股盈餘1.71元,並通過配發每股現金股利1.2元。在去年移轉棟數突破30萬棟支持下,台灣仲介(含代銷)個體表現成長20%、淨利成長30%,此外,看好未來疫情將會趨緩,長期觀光事業看好,信義將首度跨足觀光飯店產業,以馬國長灘島為首個度假投資目的地。
受到新冠肺炎疫情衝擊,營建原料斷鏈危機浮現,加上缺工問題日益嚴重,讓營建業者叫苦連天,不少興建中、或是今年預計新推個案頻頻追加預算。台中業者指出,倘若至年底,建材成本或勞動成本仍居高不下,預售市場房價恐再經歷一波漲幅。
台中市政府地政局今(15)日與逢甲大學共同舉辦「109年台中市住宅交易價格指數成果發表會」,地政局指出,透過逢甲大學團隊研究運用「購買者社經屬性資料」可發現,去年台中購屋者性別是女性高於男性,購屋者平均年齡在40歲左右,未來則透過「購買者社經屬性資料」檢視觀察住房市場的發展情況。