捷運站周邊通常是購屋首選,但想沿捷運買房,尤其是台北市各捷運站點,口袋真的要夠深。據台北市地政雲資料,去年全台北市捷運站300公尺內交易量前五大捷運站分別為中山國小、內湖、中山、古亭、永春,五站中僅內湖站的平均成交單價維持在6字頭,其餘皆上看7字頭。
過去一年房價漲幅全民都很有感,央行對此也可能啟動特定熱區的房市管制,據統計新建案房價的漲幅前十大行政區,反倒房價基期已高的雙北皆未入榜,漲幅居冠為新竹竹北市,房價一口氣從2字頭漲到4字頭,可說見證了這波房市飆漲的過程。
南部民眾喜愛透天更勝大樓,尤其在高總價宅更能看到此趨勢;據實價登錄資訊可見,前三名高價宅總價都低於台南市豪宅稅課稅門檻的4000萬元,總價最高的「元翰門」,去年12月6樓戶以3988萬售出;專家則表示,台南高資產族群購屋,仍以電梯豪墅為主,因此大樓總價帶難以突破4000萬門檻;而目前高總價大樓買盤仍以外來客群,或走多元投資的富豪為主。
就怕跟不上房價漲價的速度,農曆年後,全台預約看房數大幅提升,根據樂屋網內部統計,六都預約中古屋看屋數,北市躍升了5成,新北及台南則位居第二,與去年同期相比,大增了8成,其中又以台北市文山區預約看屋最夯。
後疫情時代,隨著世界各國對健康養生更加重視,提升免疫力的方法成為生活潮流,釋放「負離子」器材成為最夯的商品,3月19日(周六)下午1點到4點半,「尚禾亞康養國際集團」於台北萬豪酒店五樓的萬豪一廳舉辦新品發表會,將展示最新款的「循氣蒸」,參與新機發表會將享有驚喜優惠限定價及超值禮品十三重送以及參加禮、抽獎禮等著你,層層優惠,絕對是心滿意足。
台北市有超過七成住宅屋齡超過30年,是六都中住宅平均屋齡最大的縣市,在2017年5月開始實施危老條例後,不限基地大小,只要100%土地及合法建物所有權人同意,就可獲得10%的容積獎勵,讓老宅成為北市房產交易熱點,30年以上透天交易量逐年攀升,到2020年成交總額達251.8億元,但也隨著容積獎勵開始逐年降低,2021年的成交總額大減三成,僅171.8億元。