受新冠肺炎疫情衝擊，處於海嘯第一排的零售業經營艱困，ATT吸引力集團決定委託商仲公開標售台中烏日站周邊近1.53萬坪土地，外界推估底價落在40至50億元，拆算每坪底價26至33萬元間，對比2014年取得總價約20.69億元，後續只要底價標出，ATT靠買賣土地獲利便能翻上一倍。
建商積極獵地推案，增進台中房市動能，也挹注開工量爆棚，統計上半年住宅類共開工1萬7,474 戶，較去年同期成長兩成，開工率則達滿水位。業者表示，目前發包工程已較行情貴上1～2成，仍無法有效解決缺工問題，導致預售市場的待建戶數持續量增，若加價搶工成常態，房價走揚也將是必然趨勢。
【台中南屯】抓住你的舌尖好滋味
台中單元三重劃區擁有低密度、高綠覆環境，加上鄰近舊市區成熟機能加持，深獲換屋族青睞，也讓轉手都具備獲利空間，根據最新實價登錄揭露，指標建案「大境豐藝」，甫完工交屋現頻繁買賣，且屋主一致獲利出場，最高僅持有1年多即賺進282萬價差，投報率相當驚人！
主計總處日前公布2020年度各區域常住人口及住宅統計資料，並比較99年以來、十年的人口及住宅變化量，全國住宅十年量增11.4%幅顯著，但人口僅增3.1%，不過桃園市及台中市的常住人口及住宅量增幅都在11.1%以上，是這十年來長人又長房的都會區。
台中房地產投資興盛，且屋主短期持有獲利可觀！據好時價統計顯示，自2012年8月以來，台中共有3.26萬個門牌出現至少2次以上交易紀錄，當中又以北屯區占比最多，且屋主平均持有2.17年即可賺進13.73%價差，以總價1000萬計算，獲利了結後投報率高達137萬。不過，專家認為，台中房市短期投資大勢已去，房地合一稅2.0上路後，未來整體需求將以自住或長期置產為主。
