高雄五甲生活圈功能完整,結合保泰路、瑞隆商圈與多個購物中心,15分鐘生活圈連接三多、前鎮,從日常採購到百貨娛樂一應俱全。由城揚建設推出的「保泰一品」,規劃地上24樓,提供3至4房的舒適空間,以四面臨路的稀缺基地,成為五甲區的高端住宅新地標,滿足您對便利生活與舒適空間的所有期待。
近期實登揭露,北中南都有新案衝破區域天花板,令市場咋舌。包括竹北高鐵特區「惠宇謙和」最高成交價每坪達99.5萬元,台中七期「聯聚理安大廈」,每坪最高單價127.2萬元,與高雄美術館「御皇苑」出現單坪成交85萬元,震撼市場。
房市在今年上半年交易火熱,第二季高峰期,平均單月預售揭露量達平均達 1.6 萬戶,不過自8月銀行爆出「限貸令」,接著9月央行祭出第七波信用管制,買氣一路降到冰點,預售屋也浮現解約潮,其中以高雄最為明顯,成為解約重災區。
根據台灣房屋集團統計內政部戶政司資料,對比台積電設廠議題發酵前,高雄市從2020年至2023年,自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少,近4年減少約8.2%,而同樣具台積電設廠紅利的台南市,北漂人口同樣逐年減少,減幅近一成,顯示從南二都漂向北方的北漂族,似乎有逐漸減少的趨勢。
鴻海精密工業股份有限公司於 11 月 19 日正式宣布,未來將以 159 億元投資高雄亞灣區,計畫在高雄捷運黃線 Y15 站周邊打造企業總部,開創南台灣智慧城市的新標竿。為高雄亞灣 2.0 政策推動以來首個完成的大型公有土地招商案,不僅標誌著國際企業進駐的里程碑,也為高雄經濟注入全新活力。
今年中受到信用管制的影響,下半年房市整體趨向盤整化,目前信心指數雖然下滑,但是經統計可發現,今年Q1跟Q2的房貸金額可相當驚人,就有業者根據聯徵中心第二季新增房貸資料發現,高雄有四個行政區兩季房貸爆增百萬,甚至鹽埕區兩季差了快三百萬,只能說房貸壓力爆棚!