房市有名言是地段、地段、地段，更有一名言是「買房跟著軌道走」，但最新房市名言應該是「跟著台積電買房」，近年來科技園區儼然成為房市明燈，特別是有台積電所在之處，就會出現房市火熱現象，甚至預售行情直接開出未來五年價格。
只要買得起、便宜就好嗎？位於台北市中山區精華地段，錦新大樓、和益金銀大樓、春暉新世界三大知名社區，即便因為「事故」非自然身亡事件頻傳而凶名在外，但買氣似乎不受影響，據實價資料顯示，三個社區近一年成交加總高達上百戶，顯示目前在區域價格5~7折價，還是有其吸引力。
打房效應浮現，房市逐漸回歸剛性自住型需求，而自住客選擇房產時，除重視地段，交通、購物便利性之外，尤其重視學區的教育品質及保值抗跌性；其中三大屯區，便因擁有地段優勢、建設與議題利多，再加上日常採買機能的相輔相成，房市交易最為火熱，而惠文、黎明、大墩、東海、衛道、馬禮遜指標學區周邊也吸引包括寶輝、元城、麗晨、大陸、順天、磐鈺等指標傷接連搶進推案，備受關注。
房市市況火熱，不時更出現預售搶房、排隊等瘋狂景象，這也連帶使代銷雙雄愛山林（2540）、海悅（2348）上半年業績、股價暴衝，經董事會通過，海悅公布上半年稅後淨利14.6億元、每股純益達9.36元激增2.6倍，愛山林上半年稅後淨利11.5億元，也大增1.6倍、EPS達2.84元，今年也都出手獵地布局自建案。
高雄市政府積極推行產業轉型再升級，希望翻轉重工業城市的形象，隨之部分工業區面臨降編狀況，與台積電進駐帶動周邊高科技產業布局高雄狀況下，工業用地更顯稀缺，過去在市區仍保有工業用地的區域，更受關注。
房市熱銷，建商推案更具信心，據實價登錄統計今年上半年新北市十大預售熱銷建案，其中，三重區「都廳大院2」與中和區「META PARK」交易量均突破400件，分列前二名，前十名榜單中，房價最親民的則是淡水區的「台北灣銀河」，房價還有3字頭。
