打炒房政策輪番上陣下,首季住宅使照卻持續增加,據內政部資料顯示,今年Q1全國住宅類建照共3萬9千多戶,跟去年同期相比減少13.9%,不過跟2020年同期相比高12.4%,今年首季建照量仍位於高水位,而今年首季使照量持續增加,全國共2萬6千多戶,年增幅13.8%,並創下14年來同期新高,專家即提醒房市量多的區域,要小心多殺多的現象發生。
全台待售住宅達28萬筆,其中老屋竟佔了3成!北高兩地30年以上的待售老屋就達4成,也因老屋多數位在市區精華地段,有著價格較低、公設比低,使用空間更實在等優點,吸引許多買家搶進,但專家也提醒貸款成數需要特別注意。
老台中人記憶中的「衣蝶百貨」日前再次換手!誠品生活(2926)28日公告取得「衣蝶百貨」舊館的使用權資產,耗資總價逾16億元,預計2023年開幕。專家也推測,此次誠品包下商場,可望複製信義誠品、信義南西的的經營模式,未來除了原本的書店之外,還可望引入餐飲、零售、生活體驗等各多元的消費經驗。
為加速立法院遷址進度,立法院長游錫堃今來到新北市府聽取「新國會園區選址」簡報,新北市府提供包含淡水、新店、樹林及三峽等4處地點建議,再由立法院黨團進行討論。截至目前台北市與新北市已提出23處想法給立法院。
買房要買新屋還是中古屋?近幾年物價上揚,營建成本增加下,促使新屋價格一路走升,連帶帶動周邊中古屋行情,據實價登錄揭露六都及新竹縣市成交均價發現,台南市及高雄市新屋、中古屋價差幅度最大,新屋每坪單價高出中古屋達4成以上。
台中商辦市場交易熱絡,據實價登錄揭露,七期豪辦「聯聚中雍大廈」一次揭露2筆破億成交,買家包括北部代銷業者新聯陽,以及統一集團高家;除此之外,位於台灣大道三段、新光商圈的中古豪辦「亞太總部」,也在本期實登揭露破億交易,買方則為上市公司三商控股集團旗下子公司三商電腦;專家表示,過去10多年台中商辦推案量稀缺,即便近年有少量個案單點發揮,仍無法有效供應當前需求殷切的商辦市場,進而帶動帶動新舊商辦出現價量齊揚的狀況。