鄉林集團董事長賴正鎰今(3)日表示,對於外界預期疫情再起,會影響看房賞屋人潮,預期房價下跌,賴正鎰斬釘截鐵的說「跌價機會不大,反而會微漲」,此外,鄉林大陸推案進入收稻作業,今年起業績將爆發,資本額增至百億,積極購地,也於新北三重首推案、員林推當地第一高樓。
交通建設是改變區域發展的關鍵,而有金控插旗布局的交通要地,更不容小覷! 在北台灣,受高鐵影響出現翻天覆地改變的區域,首推「青埔」。過去五年間,青埔進入快速發展期,舉目可見新住宅大樓林立。
桃園青埔特區重大建設與開發計劃雲集,交通便捷且周邊產業聚落完整,優質的投資環境不僅吸引台商聚集,近2年隨著開發利多逐一到位,房市買氣大爆發,如今當地新案開價普遍已回升到3字頭,甚至攻佔4字頭,房價再度翻揚。
台中11月份買賣移轉棟數達到5,191棟,創今年來新高,其中主力買盤北屯單一區域即貢獻超過千棟,市場專家表示,北屯同時具有捷運、商場、建設等題材,又是近年來台中市人口移入最強的行政區,促使剛性需求強烈發酵中,吸引大量首購族群置產。
擁有大台北2字頭房價優勢的A7新市鎮,挾著產業與機捷A7體育大學站等條件,成為近年相當熱門的購屋熱區,近來桃園市政府為因應A7新市鎮即將進駐的龐大人口,除了區內原有的樂善國小,還將增設文青雙語學校,捷運機能加乘學區宅的雙重優勢,替區域房市再添話題。
今年下半年國內旅遊熱絡,曾因獨特歐風城堡外觀引發媒體關注的南投魚池「英格蘭城堡」,今年以1億2,888萬開價待售,根據據最新實價揭露,該城堡在今年10月賣出,據傳由台中傳產企業主以9,688萬買下,成為建坪約203.8坪,地坪達1,677坪英倫城堡的「新堡主」。