鄉林大陸案進入收稻期 賴正鎰：今年起業績開始噴發
鄉林集團董事長賴正鎰
富比士地產王記者李哲維/台北報導
鄉林集團董事長賴正鎰今(3)日表示，對於外界預期疫情再起，會影響看房賞屋人潮，預期房價下跌，賴正鎰斬釘截鐵的說「跌價機會不大，反而會微漲」，此外，鄉林大陸推案進入收稻作業，今年起業績將爆發，資本額增至百億，積極購地，也於新北三重首推案、員林推當地第一高樓。
賴正鎰指出，鄉林於大陸房產投資，青島涵碧莊園複層別墅僅剩3戶，今年上半年可完銷；南京「涵碧樓行館」酒店式公寓分批銷售，累計達72%，僅剩98戶、「涵碧樓金融中心」商辦寫字樓銷售達82%，僅剩32套，預計今年底或明年初可完銷。
而鄉林在大陸成都「涵碧天下」總銷千億新台幣綜合開發案，位於成都北新大道、人民大道與三環路口，三條地鐵的交會站，共有33萬坪樓板面積，日前被爆出因積欠工程款項遭中國當局法拍一事，使得工程不斷延宕。
賴正鎰澄清，該案因為臨近機場，建築物有飛機航道限高限制，之前僅蓋到15樓，但是機場半年前就遷走了，限高問題已解決。現在當地政府已核准可蓋到30樓，所以也會繼續蓋，因為機場遷移的時間較晚，推延工程，預計明年底可完工，進帳也要等到明年。
他指出，其中R6與R4住宅總銷為人民幣70億元(台幣約300億元)。R6地塊共7棟樓971戶，R4有6棟樓945戶，另有R2，R1兩個地塊也會逐年銷售。成都接待中心可望今年4月完工，預計Q2取售樓證正式開賣後，就會為鄉林帶進爆發式的成長。
至於台灣推案布局，賴正鎰表示，對於外界預期疫情再起，會影響看房賞屋人潮，預期房價下跌，賴正鎰斬釘截鐵的說「跌價機會不大，反而會微漲」。他透露，從鄉林在三重目前預約過年賞屋的組數超過百組以上，他預估賞屋人潮可望增加3成左右，推案布局與動工時程完全不受影響。
去年底已斥資5.1億元購入彰化縣員林市新生路惠農段商業核心區1460坪土地，緊鄰員林車站與員林基督教醫院，預計今年第3季推出240戶的中小坪數輕豪宅搶市，總銷21億元。這是鄉林首度跨到台中以南地區推案，也將創下員林市的最高大樓紀錄。
賴正鎰認為，鄉林不受疫情與打房影響，看好房地產剛需市場，祭出六大藍海新策略，要讓兩岸未來五年的推案量大爆發，不僅首度插旗三重推出「鄉林恆美」預售案，並擴大版圖跨出台中，到南彰化的員林推案，大陸布局多年的成都「涵碧天下」，終於要正式銷售，他預估未來5年的鄉林集團總推案量約可超過2000億元。
