股、房雙市大好，法拍市場也跟著受惠，根據法拍業者統計，今年第一季建物法拍件數、平均得標拍次均為近5年來同期新低，成交率來到近4成5、台北平均得標單價更較去年同期每坪增加15萬餘元，法拍業者指出，今年3、4月北、南台灣分別出現單一物件超過50組甚至破百組人馬搶標的盛況。
高樓豪宅特別吸金？根據最新實價揭露，「西華富邦」揭露新交易，「大亞國際興業」以3.16億買下西華富邦33樓，單價212.8萬，而「和平大苑」也接露新24樓戶交易，楊姓自然人以2億7660萬入住，當周董的新鄰居，單價168.7萬。
根據外商商仲針對企業租戶調查，疫情對經濟及民生的威脅仍未全面解除，亞太區有近6成租戶未來將增加包含共享辦公以及商務中心等非傳統辦公空間的租用，顯示許多企業租戶對於資本支出決策仍保持謹慎態度，新型態混合辦公模式在未來5年間將成為主流。
根據六都今(3)日公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都四月買賣移轉棟數合計2.25萬棟，年增約28%，月變動大致持平，但已創自2014年同期新高，高雄、新北年增率近4成，房仲業者指出，移轉棟數增加一方面因為去年疫情衝擊基期較低，另一方面則是3月房市買氣穩定加上第一季交屋帶動，移轉棟數維持穩定。
根據五大房仲4月內部交易量顯示，與上月相比，這月不溫不慍，表現持平，在台股頻創新高，加上國內經濟展望樂觀與低利環境不變的條件下，自住需求穩定回籠，過去房市表現較佳南部，則稍稍降溫，相信未來7月房市新制上路後，雖部分自住族群駐足觀望，但國內經濟穩定，房價不易出現暴跌走勢。
商用不動產的表現，可反映出產業發展下企業對空間市場的需求，根據商仲統計，北市辦公市場搶手，主要商圈平均空置率維持2.46%，內科廠辦空置率更是單季下調近5個百分點，業者指出，北市辦公室無較大量的新增供給面積釋出，但企業實質需求強，在供不應求下，許多企業會以內科廠辦為優先考量。
