台中房市逐步回溫，以往銷售期長的高總價產品，買氣也逐漸復甦。盤點今年七期前五名高價宅，分別由「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿」、「大陸丽格」拿下，其中「寶輝秋紅谷」單價更達82.7萬，一舉寫下今年台中豪宅最貴交易；至於，「寶璽天睿」、「大陸丽格」成交單價也都在7字頭高峰，專家表示，今年七期豪宅市場雖遇疫情逆襲，但房價仍相對穩健，顯示大環境仍有利七期發展。
根據實價登錄揭露，北市豪宅「和平大苑」、「信義聯勤One Park」今年4月、6月分別成交1戶，總價2.85億元、總價3.5億，買家皆全額無貸款買進，而今年上半年北市最賣豪宅，由「西華富邦」12筆奪得冠軍，業者表示，近期不少指標豪宅交易，而且不乏全都用現金購置，顯示市場資金充沛、企業主及台商滿手現金。
疫情影響，法拍件數明顯增加，根據法拍業者統計，今年上半年一拍案量比去年增逾4成，其中台北市今年共211件，比去年同期增加45.5%，若和2019年疫情發生前比較，台北市一拍量增七成，顯示自從去年新冠肺炎疫情爆發之後，不少民眾資金周轉困難，法拍數量明顯增加。
隨著「投資台灣3大方案」續辦至年底，並加碼1500億元的貸款額度，新一波鮭魚返鄉潮將加劇商辦市場熱度，建商也紛紛轉向投資商辦，製造業重鎮台中尤其受青睞。最新數據顯示，台中核發辦公服務類建築建照總樓地板面積，今年前5個月已超過3.6萬坪，不僅佔全台22%，也較去年同期暴增逾2倍！
台中房市在資金浪潮帶動下，出現全面性上漲行情，就連以往銷售期長的高總價產品，買氣也逐漸復甦復甦；根據房仲業統計指出，2021年至今為止，超過4000萬元的高總價交易佔比達4.1%，與2019年疫情來襲前的2.9%相較，增加1.2個百分點。
根據實價揭露，由藝人羅志祥入住而出名的內湖豪宅「文心AIT」，今年3月24樓高樓層戶，總價1億3865萬元，每坪116.02萬元，該筆為「文心AIT」實價登錄揭露過的最高樓層，單價也是睽違6年以來最高。業者分析，目前資金充沛，通膨蠢蠢欲動，不動產仍不失為高資產族群保值抗跌的產品選擇。
