觀察近三年的最高價社區，2016年是以國泰TWIN PARK以最高單價48.9萬奪冠，不過近兩年則是由新豪宅屋「若合山」蟬聯，最高單價是去年七月成交18樓戶54.1萬，去年12月底竹北豪宅「若合山」再現交易，13樓總價7037萬，單價49.5萬，論單價或總價都可謂是近三年的竹北豪宅王。
台中市西區、南屯區為市中心精華區，西區各項建設開發較早，生活圈機能發展已完整成熟；南屯區則規劃了不少重劃區，如五期、八期、七期重劃區與自辦單元二低密度重劃區等，目前兩大行政區內有南屯區「文心1號」、西區「首席大苑」，皆設計難得的市中心小坪數住家，訴求總價不到千萬元入住精華區，主打超高CP值，吸引小家庭成家、在地企業主置產給二代。
在自住買盤陸續進場支撐下，國內房市交易一掃前兩年低迷陰霾，置產客也紛紛出籠，其中又以高總價豪宅市場的動態最受關注。房地產業者指出，低利率環境加上政府選後打算端出「資金特赦條款」引導台資回流，預估將吸引上兆資金回流台灣，高端豪宅市場將最直接受惠。
