美中貿易戰開打，台灣成為最大受益者，自2019年開始，轉單回台生產製造的擴廠腳步也帶動企業增設辦公據點需求，即便今年爆發新冠肺炎疫情也沒有讓企業止步，反倒因台灣疫情控制得宜，進一步加速回台布局，促使商、廠辦市場交易熱度直線升溫，吸引建商看好後市爭相投入，紛紛大舉搶地推案。
史上房貸利息最低，搭配無極限量化寬鬆的資金潮，房地產買氣由溫轉熱，甚至置產保值群族也紛紛出手，房地產買氣也從自住需求逐漸擴散到保值概念，尤其是豪宅買氣，近幾年不但「順順賣」，「單價200萬豪宅俱樂部」的成員「西華富邦」、「和平大苑」待售戶數也僅餘1成出頭，正式邁入銷售尾端。
五大房仲今(30)日公布11月份內部交易，不同於以往預售屋表現優於中古屋，在政府打房態度堅決下，六都中古屋市場交易量穩定，與去年同期相比均有大幅度的成長，綜觀六都表現，月成長以新北和桃園較弱，呈現北弱南強格局。不過，政府對於部分區域過熱的房市也開始緊盯，央行注意放款風險，後續需觀察過熱的區域房市是否降溫。
平鎮山仔頂地區受坤慶重劃特區影響，一直是桃園市政府開發重點，在台灣經濟起飛的年代，坤慶紡織成就平鎮的黃金發展。經過60年的歲月，轉型發展後的坤慶國際公司，將16000多坪的坤慶紡織舊廠，捐出7000多坪的土地，作為「坤慶重劃特區」，特區中規劃有3000多坪的公園綠地、山仔頂圖書館、道路系統、停車場，和污水處理場。家樂福承租了部分土地，這座營業面積萬坪的商場，更串聯起南豐、南勢雙商圈，帶動山仔頂地區的全面發展，南桃園的產經重心，可以說就在這裡！
台灣經濟研究院今（25）日公布10月景氣動向調查，由於全球疫情再度爆發，各國重啟嚴格管控措施，使企業信心再度下滑，10月製造業營業氣候測驗點持續走高，服務業結束連續6個月上漲態勢轉為下滑，營建業亦轉為下滑，台經院指出，不動產交易除了因上月旺季墊高基期，在賣方開高價、政府針對預售屋市場以及房貸管理態度積極，目前買方追價力道已顯疲態。
台灣房貸利率跌破歷史新低，刺激購屋族進場意願，原本以自住客為主，較少置產客的北市文山區，近期除自住客之外，置產客也變多。有鑑於文山區環境鬧中取靜，住宅均價更幾乎只有大安區的一半，看好當地購屋動能強勁，就連豪宅建商也推出「趨小」建案，以迎合民眾想入住台北市的需求。
