悅峰建設細品日系自慢美學哲思,在土城暫緩重劃推出完銷建案「悅峰W時代」及二期「悅峰IHOME」外,如今插旗萬坪航空城計劃旁的新興重劃區「航空城客運園區」,除了看準未來產業進駐後的人口紅利,客運園區更是重劃區少有適合規劃別墅群產品的低密度開發區。
台中市高鐵新市鎮「單元五」自辦市地重劃區,近年來土地交易熱絡,甚至屢見7字頭交易紀錄,日前海線指標建商聯悦建設也跨足單元五獵地,以近11.8億買下鎮幅段98地號,再為區段增添一筆高價交易!專家則表示,目前單元五重劃區地價已來到7字頭高價,估計未來新案價格將與北邊的單元二看齊。
台中13期重劃區去年7月配地完成,近日已在實價登錄上出現首筆單價破百萬土地交易,根據謄本資料顯示買方為麗明營造,不過進一步追查發現,該筆交易標註為特殊關係交易,賣方為麗明營造董事長吳春山等人,業界人士認為,該筆土地交易應以節稅為考量,可能有墊高價格疑慮,因此參考價值不高。
幅員廣闊的北屯區,是台中最繁榮、人口最多的區域,其中位於水湳與機捷特區之間,占地403公頃的14期重劃區,更是台中開發面積最大的重劃區,隨著台中洲際棒球場附屬事業娛樂商城「漢神洲際購物中心」動工,加上由日本建築大師隈研吾操刀的「台中巨蛋」也預計今年7月動工,多項重大建設陸續到位,14期重劃區已躍居成為台中房市推案最熱區。
地價、營建成本高漲,北屯區大樓新建案3房產品動輒2~3千萬起,促使「買大樓不如買透天」氛圍再起;其中,單元12重劃區又為區內少見的豪墅聚落,加上有萬坪公園規劃,居住質感頗佳,且以總價帶來看,區內甚至出現4000萬以內的電梯豪墅產品,對於換屋族相當有吸引力!
雪隧開通後大大縮減了台北到宜蘭的距離,連帶讓宜蘭成為台北人移民居住熱選地區,特別是一出雪山隧道下交流道就到的礁溪,不只有優美綠地景色,且充滿溫泉泡湯聖地的特點,更是台北人及宜蘭當地人買房的首選;由吉旺建設有限公司推出的建案「悠然」,是礁溪電梯別墅,且位處市鎮的精華地段,享有成熟生活機能,成為購房享受悠然有感生活的最佳選擇。