新北市地政局公佈最新一期住宅價格指數,6月全市價格指數為101.17,而第2季新成屋指數為100.30,年漲幅逾1%,至於3大重劃區北大特區、淡海新市鎮以及林口新市鎮皆呈現上揚趨勢,其中淡海新市鎮更已連續4季上漲,地政局指出,該區因去年底淡海輕軌綠山線通車,且近期因輕軌藍海線及淡江大橋開始動工等交通利多因素,帶動此區房價。
捷運長久以來一直是房地產投資指標,隨著台北市交通路網建設延伸到自行車道、民眾環保意識抬頭,「跟著自行車道買房」逐漸成為新潮流,「綠色運輸」也成了新的房地產投資指標。
商仲高力國際今(15)日發布第二季亞洲房地產投資市場快報,亞洲15個主要房地產市場,因受到全球貿易緊張、政治事件及活動影響等國際局勢影響,將多採取靜觀其變的態度,不過,新加坡及東京市場表現穩健,投資動能相對穩定東京更預計去化約3184棟台北101大樓面積,以供物流業務需求。
台商回流擬於台中設廠約18家,總投資金額逾590億元,提供近6,000個就業機會,包含巨大、車王電及新鉅科等。也帶動周邊房市發展。
台北市地政局今(26)日公布最新小宅房價指數調查,自實價登錄上線以來,套房及2房以下住宅占成交量達4成以上,總價不到千萬元,顯見低總價、小坪數產品已為主力,小宅單價甚至比住宅大樓還要高,專家表示,民眾在北市會先在總價帶做思考,另外貸款成數較優也是原因之一。
中美貿易戰開打至今,海外企業主與台商為了避險,早已回台獵地,準備投入更多資金設廠,將事業版圖移轉回台,依據政府預估這波熱錢已超過4000億,預估下半年衝破6000億,這波貿易戰造成台灣廠辦、商辦、住宅需求增,不少台幹順勢回台接管台灣總部事業,第一代企業主則將事業交棒二代,回台安享晚年,近期台灣房地產市場中,特別是針對適合同鄰不同戶的大社區產品,需求暢旺。