今年上半年最大的土地標售案,總底價超過168億元的高鐵4站特定區土地標售,今(13)日開標,吸引全台數十家大小建商搶標,27筆土地共吸引77封標單,脫標率達74%。其中,光是台南就吸引55封標單,新竹其中1筆商業區土地則創下竹北單宗土地標售總價最貴地王的紀錄,反觀台中3筆土地竟無人投標。
小型建商錯估房市,整批建案慘遭法拍。根據司法院公告,竹東透天成屋案「皇家大苑」,因財務問題,遭債權人聲請抵押建案法拍,15戶一拍總底價約1.9億元,預計5月15日執行1拍,法拍業者表示,該建商除了在不對的時間推案以外,也有財務槓桿操作過甚所導致。
根據內政部最新繼承及贈與移轉量資料,今年Q1跟2018年和2017年同期相比,繼承移轉略微下滑,全國繼承移轉年減2.43%,但贈與移轉量年增1.91%,且六都在贈與移轉量都增加,專家表示,贈與每年有220萬免稅額,生前贈與有不同操作方式,因此移轉量持續增加。
台中海線受惠三井OUTLET、捷運藍線、輕軌等利多加持,以及斥資超過8.2億元打造的台中海洋生態館等話題不斷,投資建設利多帶動的就業人口及消費需求,台中港特區後勢發展補漲空間大,房市具備足夠支撐力道。
民眾想趁著低點入市,可能腳步要加快,根據《屋比房屋比價平台》彙整去年六都18個熱銷行政區房屋交易價量,已經有11個區域價格上漲,分別在新北市有1區、桃園市有3區、台中市有2區、台南市有3區、高雄市則有2區。
新北市政府地政局公布4月不動產移轉買賣,與其他主要行政區相比,林口區今年累計前4月房市交易棟數較去年同期減少23.15%,是交易量縮減最多的區段,主因是交屋潮逐漸過去所致,不過隨著房市回溫,房價表現穩健。