看好彰化溪州卓越的地理位置,以及未來的發展潛力,在地建商推出當地百年來首棟11層森態地標建築。不僅是溪洲有始以來第一棟都市級豪宅規格的大樓,也將是南彰化鄉鎮絕無僅有的代表性建築作品。
中科台中園區二期擴建計畫總算塵埃落定!內政部(26日)召開都審大會審議過關,中科管理局預計明年六月底前交地給台積電,並與園區公共工程同步動工,對中科爭取台積電最先進製程將有加分效果。據悉,台積電中科擴廠將引進最新製程,投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,區域本就強勁的住宅剛需勢必更上層樓,帶動房市持續發展,品牌建商早已卡位推案。
政府打房一波波,但數據顯示,今年七大都會區房價仍是全面上漲,此波房價已連續上漲了五年,尤其在2021年呈現暴衝,今年在政策調控下,永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,民眾期待的房價下跌,今年四季都沒出現,尤其台南市漲幅最高,也賣得最好!而據最新民調,消費者看漲房價比例明顯增加,對於明年則有72%消費者認為,2024影響房市的關鍵因素就是「通貨膨脹」!
第一太平戴維斯今(20)日發布商用不動產暨土地市場年終報告,今年大型商用不動產交易在新光一號(REITs)成功標下打破陰霾,交易總額達 1391 億元,年減 4%;土地市場 1199 億元,年減 34%,已連續 2 年衰退幅度達三成,主要因政策相對搖擺的情況下,建商購地謹慎;商辦市場在今年已經陸續有新供給釋出,未來空置率也將相對提高,但租金行情將有機會挑戰新天花板價。
中科台中園區擴建二期計畫、做為護國神山台積電(2330)新廠的建廠用地,已在日前通過都審,最快明年5月可交地給廠商,預期將為中科帶進4,500個就業人口紅利。其中,鄰近中科園區、綠地資源豐富的北12期重劃區,憑藉地利優勢,左擁中科未來性,右抱水湳建設紅利,成為科技族首選。
火車站第一排,咫尺商圈、綠地、名校