台商返台設廠動作持續擴大，工廠家數也受惠於台商因素日益增長，而其中又以桃園工廠家數及營收稱霸全台，桃園成為台商回台首選之地，除了產業聚落發展完善外，土地價格也比台北及新北親民。
中美貿易摩擦，台商大遷徙回台，政府祭出歡迎台商策略也奏效，近期許多業者積極購地、擴建廠房，而業者更鎖定產業區塊鏈完整的工業區，繼太電標售八德土地後，緊接著宏泰也公告標售大園工業區廠房，如今定穎電子公告要標售龜山工業區的2千坪土地，底價8.2億元。
新北市政府今(31)日舉行新店央北重劃區與八里台北港土地標售，現場擠滿看標、投標業者，但幾乎全衝著央北土地而來，4筆土地吸引多達43封標單，且全數脫標，最熱一筆斯馨段026地號土地甚至有16封標單搶標，連大陸建、華固、元利、皇翔等豪宅品牌建商也爭相出手，反觀台北港土地則全數流標。
建商購地動能日益升高，根據商仲統計，建商上半年購地金額，已破1100億元，佔整體交易總額近9成，超越去年全年土地交易總額，為近10年統計新高，此外，在產業回流、政策利多與剛性自用需求穩定等因素支撐下，建商在大舉亦擴大商辦、廠辦開發比重，商用不動產交易有機會連2年，突破千億。
商用市場持續受到企業青睞，根據商仲統計，今年前5月純辦交易總金額來到135.6億元，為近5年新高，顯示純辦市場依舊受到大型企業的喜愛。專家指出，受到商辦租金調漲趨勢不可逆，市區精華地段業主由租轉買、都更期間轉換標的之需求明顯。
土地是建築業者的儲備原料，當土地市場交易冷熱，成為未來整體市況的重要指標，統計今年實價登錄資料發現，全台各縣市土地交易金額第1名為台中市，前10月累計高達1213.1億，第2名為桃園市992.8億、第3名為新北市833.9億；土地交易數量第1名則由台南市6859筆拿下，台中市6047筆排名第2，高雄市4317筆位居第3。
