台北市地局今(29)發布臺北市 110 年不動產市場動態年報,豪宅交易單價前10名由大安區「One Park Taipei 元利信義聯勤」和信義區「首席公館」包辦;全市住宅交易單價在 200 萬元/坪以上交易案件,也以 110 年的 52 件為最多。
今年上半年台北市交易最熱門的「億級豪宅」出爐!位於台北市松山區的「潤泰敦峰」異軍突起,半年賣14筆,且半數單價超過200萬元,成為今年上半年最賣豪宅,第二名為南京東路一段新豪宅「元大方圓」,成交7筆;第三名則為聯合報舊大樓所改建的豪宅「聯合大哲」、以及羅斯福路去年剛完工的「冠德羅斯福」,都分別成交6筆。
台灣都會區稠密,綠地景觀成為都市中最奢侈的環境設施,磁吸開發商搶進規劃頂級住宅產品。最新調查顯示,台中市4個精華區內最高價住宅與次高價住宅大樓都位在「公園第一排」,成為豪宅認證標章,更為房價保值抗跌掛保證!
台灣地狹人密,大都市居民多住在公寓大廈,好不容易熬到了下班時間,回到家當然就想要鬆口氣,終於可以躺下來休息的時候,樓上卻時不時傳來一陣小孩跑、桌椅搬動等等噪音。這些噪音都是高質量睡眠的大敵,最讓人心煩的是,隨著這些噪音勾勒出了鄰居們每天的生活步調,急需休息的你卻越來越疲倦,睡不安穩、噩夢頻頻,高質量工作及學習也就無從提起。
市場資金豐沛、豪宅市場回溫,依據實價資料,台北市2021年共有350筆豪宅交易,成交總額高達629億元,總金額再蓋一座101大樓綽綽有餘;統計各行政區豪宅交易,大安區年銷99筆,總銷金額178.8億元為居冠。
實價登錄揭露,北市大安區指標豪宅「信義聯勤one park」,一口氣出現5筆最新交易,總價落在3.54~4億元之間、單價則介於227.5~269.7萬元,2021年年度總銷金額約47.5億元,平均每戶總價近4億,榮登台北市豪宅最高總銷的豪宅。