疫情解封國門開放下，跨國商務與產業交流正漸漸恢復正軌，也刺激了商用不動產需求回溫，加上正在修正子法的《平均地權條例》修正案，當中私法人購屋許可制，對於有避稅空間的豪宅影響大，不少建商轉攻頂級商、廠辦市場，據內政部統計，台北市辦公服務類建照樓地板面積在2022年的年增率高達286%，預估今年就將有近4萬坪的商辦完工招商。
國發會主委龔明鑫8日邀集央行、內政部、金管會、銀行公會進行跨部會協商，會中促請銀行於授信時考量區域適度均衡發展，協助建案取得資金。並就行政院「健全房地產市場行動方案」推動各項措施討論，其中對於三讀通過的「平均地權條例」修法，多數人都認為有助健全房市交易秩序，未來相關子法將以不影響正常交易、符合實務需要為原則進行規範。
《平均地權條例》重擊營建業，對於這波重拳，建商幾乎都無力招架，再加上央行4波信用管制，也使得建商叫苦連天。國發會於1月19日集結中小型建商代表進行「健全房屋市場產業座談會」，參與的建商積極提出意見，其中花敬群現場裁示有4項會採納研議，分別是研議放寬營建外勞的使用限制且進行積極媒合與輔導，考慮放寬營建物料進口管制，承諾降低處理營建廢棄物成本，以及央行雖會持續打擊養地行為，但對因營建造價飆漲不敷成本，與欠缺勞工導致無法開工的基地，可「研議」放寬開工的限制，以避免市場崩潰。
為實現居住正義，內政部將結合財政部、金管會等跨部會推出使用權宅的住宅新選項。據財政部透露，已在盤點面積1,000平方公尺（約302.5坪）以下的地上權土地，考慮由政府興建使用權概念的住宅給一般民眾，但因涉及住宅法修訂，農曆年後內政部會找跨部會討論。未來興建完成，不是出租、也不是出售，是一種使用權付費概念。知情人士透露，會明訂最低使用年限，但不會限制最長年限，至於付費機制，目前已在規劃中。
《平均地權條例》修正案火速通過，法令上路前的施行細則修訂是民眾、業者關注的一大焦點，今(16日)日不動產聯盟總會齊聲呼籲政府，為了產業長久，不應匆促上路，讓奄奄一息的房市變成「休克」，會長林正雄更直言：「應暫緩實施！」
立法院在今（10）日通過《平均地權條例》修正法案，新增「限制預售屋買賣契約轉售」、「嚴罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄買賣契約」等５大新制度，並新增3項附帶決議「房地合一稅使用比例重分配」、「不當利得追繳」及「私法人購屋許可加速審查」等，未來擬訂細項後將予以實施。中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根表示，通過《平均地權條例》也代表政府宣誓打炒房的決心，希望未來市場可以回歸於正常。
