中經院公布4月製造業採購經理人指數(PMI)及非製造業經理人指數(NMI),兩指數已多月呈現擴張走勢,4月卻雙雙回跌,PMI為56.3%,內需為主的NMI指數也回跌0.7個百分點至55.1%,外在變動多,業者對未來景氣看法全面轉趨謹慎、保守,其中住宿業與營建業更出現跳水式下跌。
預售屋是不少首購族的優先選擇,市場推案量也大,但根據內政部統計,去年全台開工宅數不僅未創新高,反而較2020年減少近3,500宅。專家提醒,建商在工料雙漲及缺工壓力下,可能導致工期延長,提醒民眾在買預售屋時,要慎選建商,若不幸倒閉,房子可能成為爛尾樓,不可大意。
內政部於昨(9日)部務會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處三年徒刑或併科5,000萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於五年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等。房產趨勢専家李同榮評論內政部針對預售市場紅單亂象出重招,認為方向正確,倘若要看出成效,還需要三個關鍵點。
自新冠疫情席捲全球以來,台灣的房市景氣大好,連官方祭出重稅都無法遏制房價走勢,背後原因在於出現「房價的成本循環陷阱」,如果不提早因應,後續的惡劣效應將無從避免。
全國進入第三級警戒已有一個月,房市也陷入低迷氛圍,中華不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(以下簡稱全國房仲全聯會)指出,如果三級警戒持續下去,政府紓困4.0方案又未納入不動產經紀業,預估第三季後,仲介家數將會有200家倒閉,再持續半封城下去,年後恐將有千家仲介家數倒閉潮。
臺灣金融聯合都市更新服務股份有限公司(簡稱臺灣金融都更都更) 今(20)日舉辦三週年慶祝暨合作夥伴簽約典禮。董事長林旺根表示,臺灣金融都更是成立三年來,共計輔導超過600個危老社區,並成功與11個危老基地完成締約,此外,首案便位於三重近千坪的海砂屋重建都更,有望成為三重新地標。