上半年全台土地成交金額近1500億元,逆勢成長2成,顯示投資人普遍看好不動產市場未來長期發展,購買意願未因疫情爆發而下降。商仲業者分析,由於台灣利率水準處於低點,加以銀行借貸態度正面,未來幾季自用型買方置產需求將維持穩定。尤以辦公室、工業地產最受青睞,而電子商務的突出表現也將推升投資人對於物流不動產的興趣。
根據最新住展風向球顯示,已連續五月亮出藍燈, 4月下旬推案量能湧現,推案潮將延續到520檔期。但業者指出,雖然推案量變多,剛性需求並未如預期堅不可摧,反而持續萎縮,雖然下滑幅度不大,但首購市場警示燈已亮,小宅建案近期買氣並不如預期。
新冠肺炎疫情肆虐下,辦公室卻被視為最佳防禦型投資標的,根據CBRE世邦魏理仕近日發佈《2020年第一季台北辦公室市場報告》指出,台北辦公室投資市場雖然不少投資人對於市中心商辦產品仍抱持高度興趣,惟部分投資人受新冠疫情影響而改採風險趨避的保守態度,對於成交價格將有所堅持。加上台北市中心商辦房東大多抱持惜售心態,預料短期內辦公室價格變動不大,平均收益率將持平。
今年首季新冠肺炎爆發,牽動全球市場緊張情緒,使得亞太不動產投資人紛紛採取觀望態度。
鼎鉅建設負責連康鈞出面喊冤,他否認有利用台北士林區的葫蘆公寓的都更案吸金,也請檢調立即介入調查還他清白,此外連康鈞更爆料指稱,黑道及有心人士為謀私利,羅織藉口屢次阻擾都更案進入實質審查,導致都更拖延。
前進航空公司董事長楊健福遭控,宣稱要開發從台灣直飛澳門的「博弈專機」獨門事業,對外募集6300萬元,投資未果避不見面,被控詐欺,進而拖累關係人長春商務,根據司法院法拍公告,其位於內湖廠辦,因清償票款遭士林地院強制執行,全案二拍底價4億806萬元,預計10月07日拍賣。