預售屋一定賣得比成屋貴嗎？根據房地產市調機構統計，北台灣宜蘭和新竹地區的預售屋建案則普遍比新成屋便宜，其中，又以宜蘭地區價差最大，新成屋均價比預售屋貴逾1成以上。業者表示，預售屋似房地產的期貨，賣的是未來的價格，因此預售價格高低與當地消費者接受度和景氣強弱關聯性較高。
經濟產業的飛速發展，生活水平的日益提高，生活質量要求也越來越高，人們對居住城市環境更加要求。專家觀察，地段當為首要指標，然而每一座偉大的城市都有一個偉大公園，尤其富人購屋選擇時特別看重。
根據高力國際最新統計，今年第4季北市商辦總量體維持161.67萬坪，累積去化坪數近155萬坪，空置面積僅剩6.68萬坪，空置率約4.13%，但實際上有1.7萬坪為待改建、等都更的無效供給，空置率約3.07%，來到歷史新低紀錄，預期在供給持續緊縮下，此波租金漲勢應可延續3年。
過去受到餘屋影響的新北市，今年隨著舊案去化已逐漸擺脫盤整格局，不僅各地新興重劃區買氣熱絡，傳統舊市區的區域自用需求也相當強勁。以新北市泰山市區為例，即便區外客比例不高，但因與鄰近重劃區有著明顯價差，建案仍能憑藉著成熟的機能與穩定內需，繳出不輸重劃區的銷售成績。
捷運宅已然成為雙北市民的首要購屋條件，但同條捷運線房價大不同，根據實價資料統計雙北5條捷運線周邊房價，以紅線起始站與終點站每坪價差高達6字頭為最大，橘線高低價差僅5餘萬最平實，業者分析，鄰近捷運的住宅具有保值的效果，但價格通常也比行政區的平均價格高。
