2025年天母首筆億元豪宅交易出爐！指標豪宅「國泰天母」，1月成交中高樓層戶，買家以無貸款方式、總價2.38億元買進，經查，賣家為法人「富品投資公司」，為已故前台泥董事長辜成允妻子侯天儀、女兒辜萱慧共同持有公司，該戶持有11年帳面上增值3,189萬元。
睽違8年，桃園市再度出現億元豪宅交易案。根據最新實價揭露，位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易，高樓戶加四個車位229.67坪，總價1.2億元，車位一個以210萬計，拆算單價為55.4萬元，刷新中悅一品的單價紀錄，也是實登上路以來桃園區的成屋豪宅王。
根據統計顯示，今年上半年台中4000萬以上高總價豪宅共計111筆，其中，共有4大社區「寶璽天睿」、「寶輝秋紅谷」、「聯聚瑞和」、「聯聚信義」，6筆交易突破億元門檻，顯見七期仍是雲端客群首選。
《平均地權條例》將上路，其中私法人購屋許可制預計將對豪宅市場產生衝擊，私法人可能轉往商辦市場布局，內政部長林右昌昨日也表示，對於私法人可能改炒商辦，認為商用會有市場機制解決，而實價揭露3月北市就有高達7筆為億元以上的豪宅交易案。
台中豪宅房市近期頻傳私法人購屋，位於台中市七期府會園道一號的「寶璽天睿」，今年初以總價1.43億售出，買家為法人永瑞投資公司；專家則表示，法人持有不動產具多重效益，因此在新制上路前擠出一波交易量。
北台中豐原區為后里、東勢、神岡、新社的商業核心，提供周圍30萬人口食、衣、住、行需求，向來有著「山城七期」之美譽，近年來更因北台中生活圈擴張，重大建設兌現，吸引大批建商角逐推案，房價也一路從3字頭挺進5字頭，也讓在地民眾咋舌「Unbelievable（難以置信）！」
