豪宅頂級客買房出手就是豪氣!儘管央行針對購買高價住宅貸款,已雙雙降至4成,也無寬限期,但今年實價登錄中,已揭露的12筆北市億元豪宅交易,除了總價驚人,更有7筆是無貸款買進,藝人周杰倫所居的「和平大苑」,今年1月27樓戶,就以每坪173.33萬元現金買進,成交總價達2億1556萬元。
新北市蘆洲擁有先天地理位置上的優勢,不僅銜接社子島,也與三重、士林、淡水相鄰,隨著同樣位處一條捷運上的三重、中永和房價紛紛來到6字頭,一橋之隔的台北市士林、北投區開價也超過3位數,蘆洲相對親民的房價,加上近來又有「銀河灣計畫」與「五泰輕軌」等建設加持,吸引不少首購族關注。
西區指標豪宅「富邦天空樹」銷售8年,近期進入完銷倒數階段!據實價登錄揭露,今年一月該豪宅社區再添一筆億級成交,來自南投的何姓女富豪以單價53萬買下中樓層戶別,該筆交易也創下3年來新低,幾乎是讓屋主撿到大便宜。
台中市囤房稅草案日前拍板定案,最高每戶按3.6%稅率,最快七月正式上路;有鑒於持有房屋成本上揚,租屋市場向來供需失衡的大雅區,甚至傳出有一社區2房物件租金漲幅高一倍以上,在地仲介則認為「該價碼堪稱天價!」預料至少會有一段不短的待租期。
近年生活意識形態改變,單身族、不婚族以及小家庭比例持續增多,相對在買房時就不會考慮購買大坪數的豪宅,因此建商在規劃新案時會偏向中、小坪數去做規劃,觀察台中近期豪宅新推案坪數大都落在50-90坪,扣除公設的室內實坪有限,導致預售市場鮮少有大坪數的豪宅選擇,進而讓想購買大坪數的豪客轉向「謙臻邸」、「富邦天空樹」、「國泰層峰」等百坪豪宅成屋市場。
十年磨一劍,高雄聯開第二案「高雄捷運O10/Y18衛武營站土地開發案」招商說明會,由高雄市政府副市長林欽榮親自北上參加,說明會吸引超過50家大型企業前來聽取,會中除了說明本案開發優勢及投資潛力外,並與現場投資人進行意見交流。