後疫情時代房市買氣噴發,建案之間的競爭也相當激烈,為精準傳達建案理念與訴求,有業者特別將現場活動與建案的特色規劃結合,並推出符合目標客層輪廓的虛擬人物做為形象代言人,充分展現業者的創意與巧思。
都市人口數增減,被視為房市前瞻指標,根據內政部資料統計六都近五年人口與房地成長數,桃園市、新北市與台中市呈現人、房雙增,其中又以桃園市表現最強,五年來住宅宅數增加9.7%、人口增加7.6%,專家分析,桃園市利多不斷,且房價比較鄰近的雙北親民許多,產生磁吸效應也並不意外。
甫於2018年底站穩11萬人口的新北市林口區,短短不到2年時間便已突破12萬人,毫無懸念穩坐全市移入人口數量最多、人口成長速度最快的行政區。業者分析,林口之所以受到移居民眾的青睞,除了相對雙北市區低廉的房價,更與林口的宜居環境與重大建設有關,有意移居林口的民眾,生活機能最完整的前段生活圈,不論自住或置產都是「絕對錯不了」的不敗選項。
隨房市回穩,新竹不僅出現預售現場排隊搶紅單的盛況,更有中古屋轉手也賺很大,根據實價登錄資料顯示,今年第三季竹北地區以水岸景觀宅聞名興隆路上23筆有歷史交易資料中,有22戶轉手都獲利,僅1戶轉手賠19萬元,堪稱新竹最賺一條路。其中更有屋主轉手獲利超過1600萬,顯見水岸第一排的優勢。
位於新北市土城金城重劃區指標個案「勤樸丰硯」,今(20)日舉行盛大開工典禮,具有捷運、校園、商圈的地段優勢,以及雙面臨路的基地等利基條件,在尚未正式公開前即掀起一波踴躍預約的熱潮,超過150組預約,已超過該推案總戶數,預估開案1個月即可完銷,成為房地產市場的話題。
國家住都中心表示,「板橋浮洲商業區地上權案」將於12月正式招商,面積高達6,104坪,相鄰浮洲合宜宅,極具開發效益,未來可規畫興建商辦或複合式商場。住都中心表示,此案即日起公開閱覽,下月招商有信心可標脫,也歡迎各界提供意見。