受疫情影響,目前許多境外學生有無法入境以致需提前終止租約的情形,因此,內政部擬提供「房屋租賃契約終止協議書」及「房屋、附屬設備點交及費用負擔確認書」,提醒租賃雙方需注意的事項,讓境外生能順利提前終止租約,也讓房東能儘快重新出租房屋,達到雙贏的局面。
鑑於今年突如其來的新冠肺炎爆發,全球市場受此波傳染病影響如海嘯席捲無一倖免,外商商仲最新發佈《2020年亞太零售業即時意向調查》指出,疫情阻斷了人際活動及實體店面消費行為,人力集中的零售業成為此波衝擊的前線產業,至少需要為期1年以上的恢復期,零售市場將進入2大變革。
新冠肺炎疫情肆虐下,辦公室卻被視為最佳防禦型投資標的,根據CBRE世邦魏理仕近日發佈《2020年第一季台北辦公室市場報告》指出,台北辦公室投資市場雖然不少投資人對於市中心商辦產品仍抱持高度興趣,惟部分投資人受新冠疫情影響而改採風險趨避的保守態度,對於成交價格將有所堅持。加上台北市中心商辦房東大多抱持惜售心態,預料短期內辦公室價格變動不大,平均收益率將持平。
台灣現階段限制旅客入境、民眾不敢出門,消費商圈恐難以撐過這次疫情,根據商仲統計,北市主要商圈在第一季空置率急升3個百分點,東區商圈空置率再度超過1成,此外觀察到,房東不再堅守大型單位的出租,將店面分割成中小坪數出租以求去化,撐過疫情影響。
台灣因物價、房價相對低廉,近年吸引不少港澳人士來台定居,近期又因「反送中事件」可能引發的港人出走潮,讓港人來台置產成為熱門話題。房產業者指出,觀察近年來台居留與定居的港人數量,確實有增加趨勢,定居人數更在今年前4月出現近4成的大幅成長,其中又以台中、桃園的增幅最大。
全台飯店開太多 高雄住房率創5年新低