北屯捷運特區以商業區與高密度住宅區為主，也是台中捷運綠線的起站，捷運通車後享直達七期市政特區、高鐵，74號快速道路南來北往交通便捷，近享崇德、松竹商圈，加上好市多二店開幕、台鐵高架化等利多，磁吸建商插旗獵地，根據台中地價評議委員會公布土地公告現值資料顯示，該區土地漲幅近1成，是台中是重劃區土地漲幅之冠。
低薪時代，家長贈與小孩繼承房子成趨勢，根據內政部資料統計，今年第1季全國繼承移轉雖衰退，但贈與移轉量則連3年增加，且六都在贈與移轉量部分都向上成長，房仲業者表示，自房地合一稅後，小孩可能繳不起遺產稅，因此提早贈與，替小孩安排妥當，贈與量因此增加。
「UNO市集」黯然退場，不過潛在開發效益極其龐大！該地段位處台中七期新市政中心新光三越、大遠百，這一街廓已連續12年拿下台中地王，公告現值達到每坪225萬元，其中同街廓的2大空地，分別由達新工業、親家建設持有，開發動向備受矚目。專家表示，以精華程度來說，當地確實有每坪300萬元以上的行情，2地總市值逾百億元，不過現在高總價景氣不佳，要找到買家不容易。
2019年天龍國商業區地王出爐，由「台北101大樓」6度蟬聯寶座，地后也不意外，由台北車站周邊的「新光摩天大樓」奪下。住宅區則由「宏盛帝寶」8度盤踞地王寶座。
