儘管2024年房地產市場波動頻繁,但不少建商仍是收穫豐碩,如長期深耕台中與大竹苗地區的新業建設,去年憑藉第四季開案、在竹南火車站前推出的「新業恆一」,銷售額超過70億元,助攻全年銷售額達86億元,寫下成軍21年來新高。
全台首例「使用權社宅」即將登場,作為示範案的信義兒福 B1-1 基地預計於 2025 年第四季完工,國家住宅及都市更新中心分回的 72 戶將採用 20 年長租模式,打破傳統居住選擇的框架。國家住都中心董事長花敬群指出,信義兒福 B1-1 標誌著台灣住宅政策的新里程碑,並期望透過示範成功,吸引壽險業及建設公司投入,推動更多類似產品的開發。
台北市信義區的「信義兒福 A2 基地公辦都更案」今(15)天正式簽約,國家住都中心與遠雄建設首次攜手合作;標誌著信義兒福 6 塊基地連鎖式都更計畫的最後一塊拼圖落地,未來將為當地社區注入全新的活力。「信義兒福 A2 基地公辦都更案」總投資金額達 28.19 億元,預計 2021 年完工,將為信義區帶來更多的住宅選擇及生活機能。
七大都會區近日陸續公布今年土地公告現值,也揭曉各縣市的「地王」,觀察周邊房價,5年來漲最多的莫過於新竹縣,漲幅超過9成,周邊房價從每坪26.3萬,飆升至50.2萬,特別的是新竹市地王為城隍廟旁中山路角地,漲幅4成,每坪單價37萬元,兩區有顯著差距。
台中近年各重劃區發展快速,尤以北屯機捷特區表現最為亮眼,受惠於機捷通車及優質生活圈條件,大幅的建設量能帶動區域快速崛起,短短三年內房價創下環74沿線漲幅65%的佳績,近期更是陸續出現「漢宇雲衍Sky Vision」、「富宇鉑金大苑8816」、和「遠雄敦富」等備受矚目的指標性建案,展現區域發展實力。
台中市捷運工程局於今年元旦正式揭牌,預告未來30年台中將進入交通工程大爆發時代,尤其是全長24.78公里的捷運藍線力拼今年動工,沿線七大行政區房價已「未演先轟動」,實價登錄統計,過往推案少、房價基期低的「中區」在市府大車站計畫、百貨、捷運建設利多帶動下,預售房價近三年狂飆65%,成為房市超強黑馬。