都會核心區發展飽和,城市沿著交通動線向周邊擴張成為必然趨勢。以雙北都會區為例,台北市中心與新北第一環雖然生活與商業機能最發達,但居高不下的房價正迫使人口不斷外移,讓地理位置居中,且具備「微型城市」發展格局的大林口特區,成為近年承接最多外移人口的房市最大亮點。
豪宅頂級客買房出手就是豪氣!儘管央行針對購買高價住宅貸款,已雙雙降至4成,也無寬限期,但今年實價登錄中,已揭露的12筆北市億元豪宅交易,除了總價驚人,更有7筆是無貸款買進,藝人周杰倫所居的「和平大苑」,今年1月27樓戶,就以每坪173.33萬元現金買進,成交總價達2億1556萬元。
新泰塭仔圳市地重劃工程首座特色公園規劃圖出爐,新北市地政局為完善未來塭仔圳重劃區內公共設施,增加足夠的休閒活動空間,共規畫38處公園、兒童遊樂場用地,其中位於中環路(台65快速道路)旁、新莊高中對面的公四共融式特色公園,將具傳承塭仔圳在地文化功能,預計於今年中旬動工。
精華區一地難求,建商積極以危老、都更模式整併透天,像是台中老牌建商親家建設關係企業親嘉開發股份有限公司與米那投資,日前耗時整併南屯區56筆土地,地上物包括全國電子、教會、宮廟、里長辦公室等,也被業界誇為「最有毅力的公司」!
今日凌晨東部近海發生規模6.6地震,為今年以來最強震,整夜餘震不斷全台民眾有感,尤其大樓住戶搖晃感受更為強烈,而全台摩天大樓密度最高的台中七期如預售案「由鉅惟上」、成屋案「寶璽天睿」、「大陸宝格」,均採用SS鋼構建築搭配特殊制震工法, 然而這樣的鋼構建築在全台中住宅大樓居然不到1%佔比,除七期外僅有西區「由鉅大恆」及「富邦天空樹」採用,也讓這些個案儼然成為業界針對「住宅結構安全」爭相借鑒學習的指標。
新北市蘆洲擁有先天地理位置上的優勢,不僅銜接社子島,也與三重、士林、淡水相鄰,隨著同樣位處一條捷運上的三重、中永和房價紛紛來到6字頭,一橋之隔的台北市士林、北投區開價也超過3位數,蘆洲相對親民的房價,加上近來又有「銀河灣計畫」與「五泰輕軌」等建設加持,吸引不少首購族關注。