第一季為傳統房市淡季，通常會受到農曆過年影響，交易量是一整年最淡的一年，且受到政府推動一連串健全房市政策影響，市場明顯從賣方市場漸漸轉為買方市場，交易也較去年同期有所成長，尤其政策緊盯投機與房價後，自住當道的態勢將更為清楚，中古屋交易市場開始明顯增溫。
戴德梁行董事總經理顏炳立今(30)日表示，去年12月信用管制，動作非常快，量沒到很熱，超前部署，此次政府出手打炒房，猶如東廠再度出手，錦衣衛出攏，追殺投資、投機、囤房者，並不會波及自住的剛性需求，預料今年仍是「孤味發威」，牛年房市仍然不悲觀。
近期政府開始打炒房，祭出信用管制、火速拍板實登修法以及行政院通過房地合一稅草案，不過建商推案信心依舊，根據數字網房地產市調機構統計，329檔期全台案量不減反增，推案量破6600億，較去年同期成長4成，其中台北市更是近100%的成長幅度，令人昨舌，
作為美中貿易戰及台商回流潮的直接受惠者之一，台商大本營的台中市的近兩年企業投資活絡。根據最新實價登錄揭露，台中市七期指標商辦「中信金控臺中金融大樓」單坪租金達1,550元，刷新七期商辦租金紀錄成為最高租金單價。
去年台中房市交易暢旺，累計全年度買賣移轉棟數達到4萬8623棟，根據房仲業者統計資料可見，隨著台中房價全面性大漲，也讓過去乏人問津的華厦、公寓產品，成為買盤追逐焦點，公寓在總價方面，成長甚至超過3成；不過，隨著全球經濟復甦，各國央行擬著手進行升息計畫，加上政府為抑制房價升出手打房，預期整體買賣交易量將較去年下滑，建議購屋者若遇利空可積極出價。
國內工商產業區域佈局趨勢如何變化?從建照核發量可看出端倪。根據內政部營建署資料統計建照核發面積，工業類(工廠、倉儲)建照核發面積2020年來到263萬坪創下新高，桃園近5年核發總面積超過250萬坪，佔六都該類建照核發面積量4成，而新北去年則是成長為6都之最。顯示企業因應需求投入更多商用、工業產品，在成本考量下，布局重心由北往南移。
